Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshalte

Aquamarijn 99

2403DS Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.168

Galería de fotos

Aquamarijn 99 Alphen aan den Rijn
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AQUAMARIJN 99, ALPHEN AAN DEN RIJN Royaal driekamerappartement met loggia en een woonoppervlak van maar liefst 108 m² Stelt u zich eens voor: een ruim opgezet appartement met een woonoppervlak van maar liefst 108 m², gelegen op een prettige en goed bereikbare locatie. Met twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een afgesloten loggia biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl de praktische indeling mogelijkheden biedt voor een eigen invulling van stijl en sfeer. De nette maar gedateerde afwerking biedt u bovendien de kans om hier helemaal uw eigen plek van te maken. Of u nu houdt van modern en strak, of juist warm en huiselijk – dit appartement vormt een uitstekend canvas voor uw woonwensen. DE BUURT Aquamarijn 99 is onderdeel van een kleinschalig en markant wooncomplex in een rustig deel van Alphen aan den Rijn. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het centrum als diverse supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. De wijk biedt volop parkeergelegenheid, is netjes onderhouden en voelt vriendelijk aan. Groene zones en wandelmogelijkheden bevinden zich op loopafstand, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. BEGANE GROND De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een afgesloten toegang tot het trappenhuis en de lift. Bewoners beschikken over een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of opslag. De algemene ruimten zijn verzorgd en geven een nette eerste indruk. DE VERDIEPING Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de royale maatvoering op – een ruime entree met het toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en wordt omringd door een reeks grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek, een royale eettafel én een werk- of hobbyhoek te creëren. Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Hoewel functioneel, leent de keuken zich uitstekend voor modernisering naar uw eigen smaak. Direct naast de keuken vindt u tevens een ruime bergkast; ideaal voor uw voorraad. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kastruimte. De grootste slaapkamer biedt ruimschoots plek voor een tweepersoonsbed. De badkamer beschikt over een whirlpool, douchecabine, groot wastafelmeubel en volop bergruimte. BUITENRUIMTE Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de loggia – een afsluitbare buitenruimte die ook bij minder weer als verlengstuk van de woonkamer dienst kan doen. Deze ruimte ligt gunstig op de zon, biedt privacy en is groot genoeg voor een zitje. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een boek aan het einde van de dag. BIJZONDERHEDEN - Royaal driekamerappartement - Modernisering gewenst – perfect voor kopers die willen personaliseren - Woonoppervlakte: ca. 108 m² - Ruime loggia met schuiframen - Twee slaapkamers en aparte wasruimte - Eigen berging in de onderbouw - Lift aanwezig in het complex - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur AFSLUITING Wilt u dit met eigen ogen zien? Dit appartement biedt ruimte, licht en mogelijkheden – een ideale basis voor wie groots wil wonen op een centrale locatie. Bent u klaar om hier uw droomappartement van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten het u graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.