Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Barentszstraat 35

2404AX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Barentszstraat 35 Alphen aan den Rijn
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Barentszstraat 35 in Alphen aan den Rijn! Deze verrassend nette eengezinswoning met circa 72 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden, sfeervol afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met berging en een veranda met houtkachel. Kortom, een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken! Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning; - Circa 72 m² woonoppervlakte; - Lichte woonkamer met openslaande deuren; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Badkamer met douchecabine en wastafel; - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veranda en berging; - Sfeervolle houtkachel in de veranda; - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel (begane grond); - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping; - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Airconditioning aanwezig op de begane grond en in de ouderslaapkamer; - Voorzien van 10 zonnepanelen. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapopgang met praktische voorraadkast, en het toilet bevinden. De doorzon woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een moderne grijze laminaatvloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde vind je de zithoek met uitzicht op het rustige straatbeeld, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een frisse, moderne uitstraling met lichte kleuren, een strak werkblad en stijlvolle afwerking. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken oogt ruimtelijk en verzorgd en sluit perfect aan bij de eigentijdse sfeer van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht, keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. Dankzij de grote ramen geniet je in elke kamer van veel natuurlijk licht, waardoor de ruimtes extra ruimtelijk aanvoelen. De wanden zijn strak afgewerkt in neutrale kleuren, zodat je eenvoudig je eigen woonstijl kunt toepassen. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of comfortabele logeerruimte. Via een vlizotrap in de ouderslaapkamer bereik je de bergvliering, waar tevens de opstelplaats van de cv-ketel te vinden is. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse zitmogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen, evenals een sfeervolle veranda met houtkachel. Deze veranda is deels afgesloten met een stijlvolle glazen wand, waardoor je beschut én ruimtelijk zit. Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in Alphen aan den Rijn? Dan is Barentszstraat 35 absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
239 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.