Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Barentszstraat 35

2404AX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Barentszstraat 35 Alphen aan den Rijn
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Barentszstraat 35 in Alphen aan den Rijn! Deze verrassend nette eengezinswoning met circa 72 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden, sfeervol afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met berging en een veranda met houtkachel. Kortom, een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken! Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning; - Circa 72 m² woonoppervlakte; - Lichte woonkamer met openslaande deuren; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Badkamer met douchecabine en wastafel; - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veranda en berging; - Sfeervolle houtkachel in de veranda; - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel (begane grond); - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping; - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Airconditioning aanwezig op de begane grond en in de ouderslaapkamer; - Voorzien van 10 zonnepanelen. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapopgang met praktische voorraadkast, en het toilet bevinden. De doorzon woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een moderne grijze laminaatvloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde vind je de zithoek met uitzicht op het rustige straatbeeld, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een frisse, moderne uitstraling met lichte kleuren, een strak werkblad en stijlvolle afwerking. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken oogt ruimtelijk en verzorgd en sluit perfect aan bij de eigentijdse sfeer van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht, keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. Dankzij de grote ramen geniet je in elke kamer van veel natuurlijk licht, waardoor de ruimtes extra ruimtelijk aanvoelen. De wanden zijn strak afgewerkt in neutrale kleuren, zodat je eenvoudig je eigen woonstijl kunt toepassen. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of comfortabele logeerruimte. Via een vlizotrap in de ouderslaapkamer bereik je de bergvliering, waar tevens de opstelplaats van de cv-ketel te vinden is. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse zitmogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen, evenals een sfeervolle veranda met houtkachel. Deze veranda is deels afgesloten met een stijlvolle glazen wand, waardoor je beschut én ruimtelijk zit. Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in Alphen aan den Rijn? Dan is Barentszstraat 35 absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
239 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2404

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.