Direkt zum Inhalt
Logo von Koppes Makelaardij B.V.

Trappistenlaan 7

2408KM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.730

Fotoalbum

Trappistenlaan 7 Alphen aan den Rijn
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinige, ruime gezinswoning type herenhuis. Gelegen in Villapark Burggooi in Alphen aan den Rijn. Deze stijlvolle, energiezuinige woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Villapark Burggooi, in Alphen aan den Rijn. Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 148 m2 met maar liefst 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij energielabel A profiteert u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene omgeving, waar rust en ruimte centraal staan. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met winkels, horeca en het NS-station ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen N11 en N207 bent u snel onderweg naar steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam. Ook het openbaarvervoer is snel bereikbaar door het nabijgelegen NS-station. Een aantal bijzonderheden van de Trappistenlaan 7: • Energielabel A • 5 slaapkamers + bergvliering • Moderne keuken en badkamer • Energiezuinig • Voorzien van een warmtepompboiler • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Burggooi • Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping Wonen aan de Trappistenlaan… … is wonen aan een rustige, straat met aan het einde van de straat een bruggetje naar een fraai aangelegde groenstrook langs het water, met speelvoorzieningen en wandelpaden. De indeling is als volgt, de begane grond: U komt de woning binnen in de ruime entree waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer: Vanuit de entree bereikt u de ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 33 m2. Door de openslaande deuren staat u direct in verbinding met de tuin. De keuken: De ruime keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van veel kasten waardoor er veel werk- en opbergruimte is. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Kookplaat • Afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser • Quooker Alle apparatuur, behalve de Quooker, zijn van het merk Siemens. De 1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. Op de eerste verdieping is er vloerverwarming aanwezig, de temperatuur is per ruimte aan te passen d.m.v. een thermostaat in iedere slaapkamer. De slaapkamers: De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde met een oppervlakte van ca. 8m2 en 12m2. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 17m2 en is voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer: De badkamer is modern en ruim van opzet en is voorzien van een douche, 2 wastafels met meubel en een extra kast, wat zorgt voor voldoende bergruimte. De afwerking is uitgevoerd in neutrale kleuren, wat de ruimte een rustige uitstraling geeft. Dankzij het aanwezige raam profiteert u bovendien van prettig daglicht. De 2e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de was/technische ruimte en 2 slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot de bergvliering. Alle ruimtes zijn voorzien van dakramen die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De achtertuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin voorzien van een achterom. De tuin is gelegen op het noorden en heeft door de flinke tuin diepte een groot deel van de dag zon. Achter in de tuin een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2408

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.