Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Trappistenlaan 7

2408KM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.730

Photo Gallery

Trappistenlaan 7 Alphen aan den Rijn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige, ruime gezinswoning type herenhuis. Gelegen in Villapark Burggooi in Alphen aan den Rijn. Deze stijlvolle, energiezuinige woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Villapark Burggooi, in Alphen aan den Rijn. Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 148 m2 met maar liefst 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij energielabel A profiteert u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene omgeving, waar rust en ruimte centraal staan. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met winkels, horeca en het NS-station ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen N11 en N207 bent u snel onderweg naar steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam. Ook het openbaarvervoer is snel bereikbaar door het nabijgelegen NS-station. Een aantal bijzonderheden van de Trappistenlaan 7: • Energielabel A • 5 slaapkamers + bergvliering • Moderne keuken en badkamer • Energiezuinig • Voorzien van een warmtepompboiler • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Burggooi • Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping Wonen aan de Trappistenlaan… … is wonen aan een rustige, straat met aan het einde van de straat een bruggetje naar een fraai aangelegde groenstrook langs het water, met speelvoorzieningen en wandelpaden. De indeling is als volgt, de begane grond: U komt de woning binnen in de ruime entree waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer: Vanuit de entree bereikt u de ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 33 m2. Door de openslaande deuren staat u direct in verbinding met de tuin. De keuken: De ruime keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van veel kasten waardoor er veel werk- en opbergruimte is. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Kookplaat • Afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser • Quooker Alle apparatuur, behalve de Quooker, zijn van het merk Siemens. De 1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. Op de eerste verdieping is er vloerverwarming aanwezig, de temperatuur is per ruimte aan te passen d.m.v. een thermostaat in iedere slaapkamer. De slaapkamers: De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde met een oppervlakte van ca. 8m2 en 12m2. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 17m2 en is voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer: De badkamer is modern en ruim van opzet en is voorzien van een douche, 2 wastafels met meubel en een extra kast, wat zorgt voor voldoende bergruimte. De afwerking is uitgevoerd in neutrale kleuren, wat de ruimte een rustige uitstraling geeft. Dankzij het aanwezige raam profiteert u bovendien van prettig daglicht. De 2e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de was/technische ruimte en 2 slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot de bergvliering. Alle ruimtes zijn voorzien van dakramen die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De achtertuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin voorzien van een achterom. De tuin is gelegen op het noorden en heeft door de flinke tuin diepte een groot deel van de dag zon. Achter in de tuin een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
162 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.