Jump to content
Logo of Van Haaster Taxaties & Makelaardij

Tjalk 34

2401NC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.716

Photo Gallery

Tjalk 34 Alphen aan den Rijn
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een unieke locatie Wonen in alle rust, met volop vrijheid, ruimte en een schitterend uitzicht? Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert comfort, luxe en een unieke ligging op fraaie wijze. Gelegen in een groene en waterrijke omgeving biedt deze woning een bijzondere woonbeleving voor liefhebbers van rust, privacy en kwaliteit. De woning is gebouwd in 1990 en verkeert zowel van binnen als van buiten in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en sfeervolle indeling voelt u zich hier direct thuis. Indeling souterrain Via de entree komt u binnen in de royale hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit de hal bereikt u de gang waar zich aan de rechterzijde een slaapkamer bevindt met tuindeur en een eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en inloopkast. Verder vindt u hier een logeer-/ hobbykamer, een separaat toilet en een grote wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een luxe en-suite badkamer ruime inloopkast en deur naar de tuin. Royale woonverdieping met prachtig uitzicht Vanuit de vide met toilet bereikt u de royale woonverdieping welke is voorzien van vloerverwarming, waar direct de warme en sfeervolle uitstraling van de woning opvalt. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een bijzonder vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u prachtig uit over de centraal in de wijk gelegen vijver en de parkachtige omgeving, terwijl u aan de achterzijde geniet van vrij uitzicht over de Heimanswetering en het achterliggende polderlandschap. De ruime eetkamer en woonkamer staan met elkaar in verbinding en bieden volop ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen. De sfeervolle zithoek met open haard vormt een heerlijke plek om samen te zijn. De halfopen keuken is centraal en praktisch gesitueerd en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, dineren en ontspannen. Vanuit de keuken loopt u direct het terras op, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook vanuit de woonkamer is via een schuifpui de tuin bereikbaar. Buitenleven in alle rust Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de prachtige ligging. Vanuit zowel de woning als de tuin geniet u van veel privacy, groen en een vrij uitzicht over het water en de omgeving. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis, een grote fietsenberging op souterrainniveau en diverse fijne plekken om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Rustige ligging met goede bereikbaarheid De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Alphen aan den Rijn waar de rust van het Groene Hart en de voorzieningen van de stad perfect samenkomen. Winkelcentrum de Herenhof, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een oase van rust en privacy. Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een prachtige locatie met veel comfort, ruimte en een fenomenaal uitzicht. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
491 m²
Content
771 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.