Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Barnsteenstraat 82

2403CA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.817

Galerie de photos

Barnsteenstraat 82 Alphen aan den Rijn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KIJKMOMENTEN OP VRIJDAGMIDDAG 16 MEI EN MAANDAGMIDDAG 19 MEI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE woning met maar liefst vijf slaapkamers, een garage, parkeren op eigen terrein en vlak bij de rust en het groen van recreatiegebied Park Zegersloot! Bijzonderheden - Maar liefst vijf slaapkamers aanwezig! - Zonnig dakterras met vrij uitzicht over de Zegerplas - Parkeren direct op de oprit voor de deur - Aangebouwde garage aanwezig - Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur - Diepe tuin van ruim 14 meter diep gelegen op het noordwesten - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Energielabel B - 12 zonnepanelen aanwezig (2022) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - De Zegerplas en Park Zegersloot op loopafstand te vinden - Kinderrijke woonwijk met leuke speeltuinen - Winkelcentrum De Ridderhof op loop- of fietsafstand Omgeving Je loopt vanuit de woning zo naar de wandel- en fietspaden rondom de Zegerplas, waar ook horeca zoals pannenkoekenboerderij Pannekoe en Wet ’n Wild te vinden zijn. Ook de kinderboerderij, Klimpark Alphen en de bowling liggen in de nabije omgeving. Het centrum is op relatief korte afstand gelegen, net als de sportvelden en winkelcentrum De Ridderhof. Aan het einde van de Saffierstraat is de bushalte te vinden en ook de uitvalswegen naar de N11 (Leiden en Utrecht) en N207 (Amsterdam en Schiphol) zijn vlakbij. Begane grond - De woning beschikt over een ruime voortuin met onderhoudsvriendelijke bestrating, enkele groenborders en een eigen oprit. Ook is er vanuit de voortuin toegang tot de aangebouwde garage! - Binnenkomst in de ruime hal met voldoende plek voor de garderobe, meterkast, toiletruimte en wenteltrap naar de eerste verdieping - De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje - Vanuit de hal is er binnendoor toegang tot de garage. De garage is voorzien van licht en elektra! - De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin en is voorzien van een sfeervolle openhaard voor de koudere dagen. Tevens is hier genoeg plek voor een ruime zit- en eethoek - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en close-in-boiler - De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot een hal met drie slaapkamers, een badkamer, twee vaste kasten en een separate toiletruimte. Vanaf de overloop is tevens de vierde slaapkamer te bereiken - In de hal van de eerste verdieping bevinden zich twee diepe vasten kasten. Ideaal voor extra opbergruimte! - Alle slaapkamers zijn ruim van formaat. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is eenvoudig te transformeren tot vierde slaapkamer! - Alle slaapkamers zijn voorzien van screens en horren. Comfortabel in elk seizoen! - De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en mechanische ventilatie - De separate toiletruimte is ook hier neutraal betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje - Via de overloop is er ook toegang tot de tweede verdieping Tweede verdieping -De tweede verdieping beschikt over een overloop, zeer ruime slaapkamer, wasruimte en dakterras met uitzicht over de Zegerplas! - Vanaf de overloop is de wasruimte toegankelijk met de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook heb je vanaf hier toegang tot het dakterras! - De royale slaapkamer is vergroot middels een dakkapel. Door de dakkapel én het grote raam aan de terraszijde valt hier veel daglicht binnen! - Het zonnige dakterras is gelegen op het zuidoosten, met een prachtig vrij uitzicht over de naastgelegen Zegerplas! Het dakterras is voorzien van een kunstgrasmat en gemetselde balustrade - Ook is hier de technische ruimte te vinden met de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatiebox Tuin - De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is door de diepte van de tuin een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ruime opzet is er alle ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken! -De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en gezellige groenborders. Je vindt hier tevens een buitenkraan en elektrisch zonnescherm. De woning is ook via het achterom bereikbaar. Kortom: een heerlijk gezinshuis, midden in de Randstad en vlak bij de natuur van recreatiegebied Park Zegersloot! Maak je snel een afspraak met ons om de woning te bezichtigen? AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.