Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Blijenbergstraat 18
2406GB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 2.827
Galerie de photos
Description
KIJKDAGEN OP WOENSDAG 29 OKTOBER EN DONDERDAG 30 OKTOBER 2025. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE en INSTAPKLARE maisonnette midden in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met drie slaapkamers, een inloopkast, twee balkons en ruime woonkamer met open keuken! Bijzonderheden - MOOIJE maisonnette met twee woonlagen! - Volledig verbouwd in 2019, gemoderniseerd en strak afgewerkt! - Ruime, lichte woonkamer met visgraatvloer - Voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde - Strakke open keuken met moderne inbouwapparatuur - Drie (slaap)kamers, waaronder een royale master met airconditioning - Luxe badkamer met hoekbad, dubbele wastafel op meubel en inloopdouche - Twee balkons, waarvan één gelegen op het zonnige zuiden - Praktische berg-/inloopkast op tweede woonlaag - Grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming! - Kozijnen, ramen en deuren in 2023 nog geschilderd - Keurig afgewerkte kastenwand met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine - Centrale ligging nabij winkels, horeca, Park Zegersloot en openbaar vervoer Omgeving Dit appartement ligt in het hart van Alphen aan den Rijn, vlak bij het Thorbeckeplein. In het gezellige centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en het recreatiegebied Park Zegersloot. Hier kun je genieten van de natuur, wandelen of fietsen, maar ook terecht bij de kinderboerderij, dagcamping, waterskibaan, horecagelegenheden en het strandje aan de Zegerplas. Daarnaast zijn er op loopafstand meerdere bushaltes met verbindingen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station reis je eenvoudig naar steden als Utrecht, Leiden en Schiphol. Ook met de auto zijn deze bestemmingen goed bereikbaar via de N11 en N207. Entree - Binnenkomst in de portiek van het kleinschalige appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, bellentableau en trap naar de kelder met bergingen - Trapopgang naar de derde verdieping voor de toegang tot de woning Eerste woonlaag - Binnenkomst in hal van de woning met plek voor de garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de eerste slaapkamer, de ruime toiletruimte met fonteintje en de woonkamer - De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en moderne afwerking. De muren zijn volledig voorzien van beton ciré en op de vloer is een modern tegelpatroon te vinden - De woonkamer is ruim en heerlijk licht door grote ramen aan weerzijden! Er liggen mooie plavuizen in visgraatmotief en de wanden zijn netjes en strak afgewerkt. In het plafond zitten op meerder plekken inbouwspots verwerkt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en ruime eettafel - Via openslaande deuren kom je vanuit de woonkamer op het eerste balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier kijk je uit over de Blijenbergstraat en de Koningin Julianabrug - Aan de andere zijde van de woning is de moderne open keuken te vinden. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, recirculatiekap, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is voorzien van matzwarte frontjes en een composiet werkblad - Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Dit balkon ligt op het zuiden; een fijn plekje om de hele dag van de zon te genieten met uitzicht over het achtergelegen speelveldje! - De slaapkamer op de eerste woonlaag is netjes afgewerkt en biedt mogelijkheid voor een slaapkamer of kantoorruimte. Momenteel is de kamer in gebruik als thuiskantoor Tweede woonlaag - Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop van de tweede woonlaag. Deze verdieping is aan voor- en achterzijde voorzien van woningbrede dakkappellen, waardoor ook de overloop profiteert van veel lichtinval! - Op de overloop is een vaste kastenwand gecreëerd voor extra bergruimte. Ook zijn hier de opstelling van de CV-ketel (2019) en aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden - De master bedroom is vanaf de overloop toegankelijk middels de rustieke houten schuifdeuren. De slaapkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt alle ruimte voor een comfortabele inrichting. Er is hier ook airco aanwezig en de dakkapellen zijn voorzien van inbouwspots en een heerlijk zitje! - TIP: het is mogelijk om de slaapkamer op te delen in twee aparte slaapkamers! - Vanaf de overloop is tevens de derde slaapkamer toegankelijk. De kamer is nu in gebruik als bergruimte maar is volwaardig van formaat en beschikt over een dakraam - Direct daarnaast is de vaste inloopkast te bereiken. Een praktische ruimte om al je kleding kwijt te kunnen! - De royale badkamer is uniek en heeft een serene uitstraling voor het ultieme spa gevoel! De badkamer is ruim opgezet met een groot hoekbad, dubbele wastafel op houten meubel, wandtoilet, een aparte inloopdouche met dubbele douchekop én handdouche. Bovendien is er een MOOIJ zitje in de douche te vinden! - De verdieping is strak afgewerkt met een MOOIJE laminaatvloer en strak gestuukte wanden Kortom: ben jij op zoek naar een INSTAPKLARE en ruime maisonnette in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen op een steenworp afstand? Dan is dit wellicht dé woning voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Contenu
- 344 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Griekenlandstraat 4
2408CL Alphen aan den Rijn
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Quadriviumlaan 42
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 875.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
