Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Blijenbergstraat 18

2406GB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.827

Photo Gallery

Blijenbergstraat 18 Alphen aan den Rijn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

KIJKDAGEN OP WOENSDAG 29 OKTOBER EN DONDERDAG 30 OKTOBER 2025. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE en INSTAPKLARE maisonnette midden in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met drie slaapkamers, een inloopkast, twee balkons en ruime woonkamer met open keuken! Bijzonderheden - MOOIJE maisonnette met twee woonlagen! - Volledig verbouwd in 2019, gemoderniseerd en strak afgewerkt! - Ruime, lichte woonkamer met visgraatvloer - Voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde - Strakke open keuken met moderne inbouwapparatuur - Drie (slaap)kamers, waaronder een royale master met airconditioning - Luxe badkamer met hoekbad, dubbele wastafel op meubel en inloopdouche - Twee balkons, waarvan één gelegen op het zonnige zuiden - Praktische berg-/inloopkast op tweede woonlaag - Grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming! - Kozijnen, ramen en deuren in 2023 nog geschilderd - Keurig afgewerkte kastenwand met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine - Centrale ligging nabij winkels, horeca, Park Zegersloot en openbaar vervoer Omgeving Dit appartement ligt in het hart van Alphen aan den Rijn, vlak bij het Thorbeckeplein. In het gezellige centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en het recreatiegebied Park Zegersloot. Hier kun je genieten van de natuur, wandelen of fietsen, maar ook terecht bij de kinderboerderij, dagcamping, waterskibaan, horecagelegenheden en het strandje aan de Zegerplas. Daarnaast zijn er op loopafstand meerdere bushaltes met verbindingen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station reis je eenvoudig naar steden als Utrecht, Leiden en Schiphol. Ook met de auto zijn deze bestemmingen goed bereikbaar via de N11 en N207. Entree - Binnenkomst in de portiek van het kleinschalige appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, bellentableau en trap naar de kelder met bergingen - Trapopgang naar de derde verdieping voor de toegang tot de woning Eerste woonlaag - Binnenkomst in hal van de woning met plek voor de garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de eerste slaapkamer, de ruime toiletruimte met fonteintje en de woonkamer - De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en moderne afwerking. De muren zijn volledig voorzien van beton ciré en op de vloer is een modern tegelpatroon te vinden - De woonkamer is ruim en heerlijk licht door grote ramen aan weerzijden! Er liggen mooie plavuizen in visgraatmotief en de wanden zijn netjes en strak afgewerkt. In het plafond zitten op meerder plekken inbouwspots verwerkt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en ruime eettafel - Via openslaande deuren kom je vanuit de woonkamer op het eerste balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier kijk je uit over de Blijenbergstraat en de Koningin Julianabrug - Aan de andere zijde van de woning is de moderne open keuken te vinden. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, recirculatiekap, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is voorzien van matzwarte frontjes en een composiet werkblad - Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Dit balkon ligt op het zuiden; een fijn plekje om de hele dag van de zon te genieten met uitzicht over het achtergelegen speelveldje! - De slaapkamer op de eerste woonlaag is netjes afgewerkt en biedt mogelijkheid voor een slaapkamer of kantoorruimte. Momenteel is de kamer in gebruik als thuiskantoor Tweede woonlaag - Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop van de tweede woonlaag. Deze verdieping is aan voor- en achterzijde voorzien van woningbrede dakkappellen, waardoor ook de overloop profiteert van veel lichtinval! - Op de overloop is een vaste kastenwand gecreëerd voor extra bergruimte. Ook zijn hier de opstelling van de CV-ketel (2019) en aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden - De master bedroom is vanaf de overloop toegankelijk middels de rustieke houten schuifdeuren. De slaapkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt alle ruimte voor een comfortabele inrichting. Er is hier ook airco aanwezig en de dakkapellen zijn voorzien van inbouwspots en een heerlijk zitje! - TIP: het is mogelijk om de slaapkamer op te delen in twee aparte slaapkamers! - Vanaf de overloop is tevens de derde slaapkamer toegankelijk. De kamer is nu in gebruik als bergruimte maar is volwaardig van formaat en beschikt over een dakraam - Direct daarnaast is de vaste inloopkast te bereiken. Een praktische ruimte om al je kleding kwijt te kunnen! - De royale badkamer is uniek en heeft een serene uitstraling voor het ultieme spa gevoel! De badkamer is ruim opgezet met een groot hoekbad, dubbele wastafel op houten meubel, wandtoilet, een aparte inloopdouche met dubbele douchekop én handdouche. Bovendien is er een MOOIJ zitje in de douche te vinden! - De verdieping is strak afgewerkt met een MOOIJE laminaatvloer en strak gestuukte wanden Kortom: ben jij op zoek naar een INSTAPKLARE en ruime maisonnette in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen op een steenworp afstand? Dan is dit wellicht dé woning voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
344 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.