Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Bonairestraat 12
2405EZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.661
Galerie de photos
Description
Splitlevel hoekwoning nabij het centrum van Alphen a/d Rijn mét zonnig terras, 2 balkons en weids uitzicht over de Oude Rijn! Op een unieke locatie aan de Oude Rijn bevindt zich Bonairestraat 12. Deze splitlevelwoning beschikt over zonnige buitenruimtes en weids uitzicht over het water. De woonkamer en het terras liggen aan de achterzijde van de woning, waar u kunt genieten van de zon en het levendige vaarverkeer als decor. Dankzij de split levels biedt deze woning niet alleen sfeer, maar ook comfort en verrassend veel ruimte. Dankzij de ligging aan de Oude Rijn en vlak bij het Burgemeester Visserpark loopt u zo het sfeervolle centrum van Alphen aan den Rijn in. Hier vindt u een breed aanbod aan (vers)winkels, supermarkten en gezellige terrassen aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het station bevindt zich op korte afstand en biedt directe verbindingen met steden als Amsterdam Schiphol, Utrecht, Leiden en Gouda. Met de auto bereikt u via de N11 en N207 eenvoudig de belangrijkste steden van de Randstad. De hoogtepunten van Bonairestraat 12: • Unieke ligging aan de Oude Rijn • Splitlevelindeling met veel leefruimte • Lichte woonkamer met fraai uitzicht op het water • Terras van ca. 22 m2 met zonnige ligging • 2 balkons, waarvan 1 op het zuid/oosten • 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot balkon • Praktisch souterrain van ca. 19 m2 • Rustige ligging in een hofje • Op loopafstand van het centrum • Fietsenberging van ca. 4 m2 Wonen aan de Bonairestraat… …is wonen aan het water, in een rustige straat en op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U stapt binnen in de open entree met toegang tot de meterkast en de separate toiletruimte. Vanuit hier is er een open doorgang richting de keuken, de trap naar de woonkamer en de toegang tot het souterrain. Ook bevindt zich in de voortuin de berging. De keuken: Vanuit de open hal is de keuken te betreden. De keuken heeft een ruime opstelling in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quookerkraan en combi oven. Ook biedt de keuken ruimte voor een extra eethoek met uitzicht op het hofje in de straat. Door de raampartijen beschikt de ruimte over veel natuurlijk licht. De woonkamer: Vanuit de hal betreedt u middels enkele traptreden de royale woonkamer, volledig gericht op het prachtige uitzicht over de Oude Rijn. Openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot het terras. De houten vloer en de haard zorgen voor een warme sfeer. Tevens is er voldoende ruimte voor een zitgedeelte en gezellige eethoek. Het souterrain Een groot pluspunt van deze woning is het verrassend ruime souterrain, gelegen direct onder de woonkamer. Hoewel deze ruimte niet tot het officiële woonoppervlak behoort, biedt het met een oppervlakte van ca. 19 m² volop gebruiksmogelijkheden. Daarbij zorgen de vaste kasten voor veel opbergruimte. De 1e verdieping Vanuit de woonkamer betreedt u via enkele treden de 1e verdieping. Hier bevindt zich de 1e (slaap)kamer van ca. 9 m2, die momenteel dient als werkkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon met uitzicht op het hofje. De badkamer: Op de 1e verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en afgewerkt met mozaïektegels in wit en blauw. De ruimte is voorzien van een toilet, 2 wastafels met spiegels en een inloopdouche met glazen stenenwand. Dankzij het raam komt er prettig daglicht naar binnen en is er natuurlijke ventilatie mogelijk. De 1e verdieping: Middels enkele treden bereikt u de 2de verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden. Daarnaast vindt u hier een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de vlizotrap bereikt u een bergzolder. De slaapkamers: De slaapkamers bevinden zich op de 2de verdieping. De royale slaapkamer van circa 16 m² is voorzien van een brede, praktische kastenwand en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De 2de slaapkamer is circa 7 m². Beide kamers hebben directe toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de middag- en avondzon. Het 2de balkon: Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het 2de balkon. Hier geniet u van een zonnige ligging op het zuid/oosten en een weids uitzicht over de Oude Rijn. Het water en de omgeving zorgen voor een gevoel van rust en vrijheid. Het terras: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het betegelde terras, direct aan de oever van de Oude Rijn. Een unieke buitenruimte waar u kunt genieten van de levendigheid op het water van de langsvarende boten. Door de open ligging komt de zon hier goed tot zijn recht, en met voldoende ruimte voor een zitje of eettafel vormt dit terras een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Aan de achterzijde van het terras leidt een trap u rechtstreeks naar de oever van de Rijn. Op het terras is nog een ruime bergkast aanwezig. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 392 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bremstraat 40
2403EM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
