Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Cederstraat 8
2404VK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.863
Galerie de photos
Description
Verzorgde, uitgebouwde gezinswoning met diepe achtertuin en dubbele schuur Deze fijne en keurige gezinswoning in de Bomenbuurt ligt in een rustige straat en beschikt over vijf slaapkamers en een zeer royale achtertuin. De woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De mogelijkheden zijn volop aanwezig en, in combinatie met de diepe achtertuin en de gunstige ligging, is het hier prettig wonen. De Cederstraat bevindt zich in de kindvriendelijke Bomenbuurt, vlak bij De Baronie met een gevarieerd winkelaanbod. In de directe omgeving vindt u bovendien scholen en kinderopvang. Op loopafstand ligt het Bospark, en ook de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad zijn snel bereikbaar. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een indruk van de indeling en afwerking: Begane grond Via de keurige voortuin loopt u richting de overkapte entree. De voortuin is ruim genoeg om in de zomer nog even na te genieten van de ondergaande zon. Bij binnenkomst in de ruime entreehal treft u de moderne meterkast (9 groepen, fornuisgroep en groep voor de zonnepanelen) met daarnaast een handige garderobekast. Verderop in de hal bevindt zich de verzorgde toiletruimte met een vrijhangend toilet. Onder de trap vindt u een praktische kelderkast. Vervolgens stapt u de royale woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woning heerlijk licht. De doorzonwoonkamer is keurig afgewerkt met een fraai gelegde laminaatvloer en nette wandafwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is in 2023 naar de uitbouw verplaatst, die eveneens in dat jaar is gerealiseerd. De keuken, oorspronkelijk uit 2007, ziet er nog altijd keurig verzorgd uit en is opgesteld in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tegenover de keuken bevindt zich nog een halfdiep keukenblad, wat zorgt voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Oven (2024) - Vaatwasser - Close-in boiler U kunt de achtertuin bereiken via zowel de keuken als de woonkamer. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van meerdere zitgedeeltes. Direct aan de achtergevel bevindt zich een praktische overkapping, zodat u hier ook bij minder goed weer droog kunt genieten. Achter in de tuin staan maar liefst twee vrijstaande stenen schuren. Eén van deze schuren beschikt over een kleine overkapping voor extra bergruimte, terwijl de andere schuur wat breder is dan gebruikelijk en is voorzien van dubbele openslaande deuren — ideaal voor bijvoorbeeld de brommer. Eerste verdieping Via de trapopgang in de entreehal bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Deze toiletruimte is voorzien van blauwe vloertegels, lichte wandtegels en een staand toilet. Twee van de drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer is zeer royaal en beschikt over twee vaste kasten en toegang tot het balkon. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Naast de ouderslaapkamer bevindt zich een kleinere slaapkamer, eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer en neutrale wandafwerking. De grootte van deze kamer maakt haar ideaal als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is ruim, verzorgd afgewerkt en beschikt over de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tot slot bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Deze is in 2022 gerenoveerd en modern afgewerkt. De vloer is voorzien van donkergrijze tegels, terwijl de wanden zijn bekleed met antracietkleurige tegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met douchegoot en praktische nis, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Aangekomen op de tweede verdieping bereikt u een ruime overloop. Hier is veel kastruimte aanwezig en dankzij de twee royale kunststof dakkapellen is er zowel aan de voor- als achterzijde volop lichtinval. In een van de kasten op de overloop bevindt zich de cv-ketel (Vaillant, 2014), met daarnaast extra opbergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot slaapkamer 4 en slaapkamer 5. Beide kamers zijn nagenoeg identiek van formaat en beschikken over een kunststof dakkapel. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de overige verdiepingen. De tweede verdieping heeft een vloeroppervlak van circa 25 m². Vanwege de hoogte van 1,99 meter mag deze echter niet worden meegerekend als woonoppervlak volgens de NEN 2580-norm. Het opgegeven woonoppervlak van 110 m² is in dit geval inclusief deze 25 m², aangezien de zolder uitstekend dienstdoet als slaapverdieping. De nokhoogte bedraagt 1,99 meter. Bijzonderheden: - Uitbouw gerealiseerd in 2023 - Heipalen geplaatst voor een toekomstige uitbouw over de gehele breedte - Badkamer vernieuwd in 2022 - Dubbele schuur in de achtertuin - Woning voorzien van elektrische screens op de 1e verdieping voorzijde en 2e verdieping - Woning voorzien van een handmatig screen op de 1e verdieping achterzijde - Woning voorzien van 10 zonnepanelen uit 2018 - Energielabel C Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 360 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Griekenlandstraat 4
2408CL Alphen aan den Rijn
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
