Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Charlotte de Bourbonstraat 6

2404GW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Charlotte de Bourbonstraat 6 Alphen aan den Rijn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KIJKMOMENTEN OP WOENSDAGMIDDAG 28 MEI OF OP AANVRAAG. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE HOEKmaisonnette met twee slaapkamers, twee balkons én op loopafstand van het Alphense centrum, Bospark én winkelcentrum De Baronie! Bijzonderheden - MOOIJE maisonnette met hoekligging! - Twee slaapkamers aanwezig - Voorzien van een eigen CV-ketel (2018) - Vaste trap naar bovenverdieping aanwezig - Twee balkons aanwezig, waarvan één gelegen op het zuidwesten - Volledig voorzien van HR en HR++ beglazing! - Energielabel C - Ruime bovenverdieping met tal van mogelijkheden, zoals het plaatsen van dakkapellen! - Maandelijkse VVE-bijdrage van 259 euro - Zeer gunstige ligging ten opzichte van het Alphense centrum, het groene Bospark en winkelcentrum De Baronie - De oplevering kan plaatsvinden per zomer 2025 Omgeving De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden. De N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen zijn allemaal dichtbij te vinden. Het stadshart met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt bevindt zich op loop- en fietsafstand, maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in diverse winkels, sportschool en restaurants. Entree - De entree van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond en biedt toegang tot het trappenhuis van het complex. Tevens zijn hier de bellentableau en brievenbussen te vinden - Middels een trapafgang is de bijbehorende berging van het appartement te bereiken - De praktische berging is voorzien van licht en heeft een oppervlak van 8m2 Appartement - Het appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping van het complex en middels het trappenhuis te bereiken - De woning beschikt over een ruime hal die beschikt over de meterkast, de toiletruimte en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk en is de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden - De toiletruimte is voorzien van lichte wand- en donkere vloertegels en voorzien van een staand toilet. Ook is er een fonteintje aanwezig - De woonkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen én uiteraard de gunstige hoekligging en extra zijramen! De woonkamer is van ruim formaat en biedt daarom voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning - De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer met eikenhoutlook en neutraal afgewerkte wanden. In de hoek van de woonkamer is tevens een praktischer vaste kast aanwezig - De dichte keuken is uitgevoerd met lichte houtlookfrontjes en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over opbergruimte in de keukenkastjes en plek voor losstaande apparatuur zoals een koelkast en kookplaat - De opstelplaats van de CV-ketel (2018) is in één van de keukenkastjes te vinden - Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken, gelegen op het zuidwesten - Vanuit de keuken is tevens de badkamer te bereiken met een douchehoek, wastafel, radiator, verlaagd systeemplafond en aansluiting voor de wasmachine. Tevens beschikt de ruimte over een raam voor de natuurlijke ventilatie - Op de benedenverdieping is één slaapkamer te vinden. De slaapkamer is van volwaardig van formaat en beschikt tevens over een vaste kast - Op de bovenverdieping is een grote en lichte overloop te vinden, nu in gebruik als werkplek. De ruimte beschikt over een dakraam en nette laminaatvloer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een kastenwand - Vanaf hier is de tweede, zeer ruime slaapkamer te bereiken. De slaapkamer beschikt over een dakraam en is afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer. - TIP: het is mogelijk om de ruimte in meerdere slaapkamers te verdelen! VVE - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt in totaal 259 euro per maand aan de VVE - De beschikbare VVE-documentatie is in te zien via Move.nl Dus ben jij op zoek naar een MOOIJ appartement op een aantrekkelijke locatie in Alphen aan den Rijn? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
268 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.