Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Charlotte de Bourbonstraat 6

2404GW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Charlotte de Bourbonstraat 6 Alphen aan den Rijn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KIJKMOMENTEN OP WOENSDAGMIDDAG 28 MEI OF OP AANVRAAG. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE HOEKmaisonnette met twee slaapkamers, twee balkons én op loopafstand van het Alphense centrum, Bospark én winkelcentrum De Baronie! Bijzonderheden - MOOIJE maisonnette met hoekligging! - Twee slaapkamers aanwezig - Voorzien van een eigen CV-ketel (2018) - Vaste trap naar bovenverdieping aanwezig - Twee balkons aanwezig, waarvan één gelegen op het zuidwesten - Volledig voorzien van HR en HR++ beglazing! - Energielabel C - Ruime bovenverdieping met tal van mogelijkheden, zoals het plaatsen van dakkapellen! - Maandelijkse VVE-bijdrage van 259 euro - Zeer gunstige ligging ten opzichte van het Alphense centrum, het groene Bospark en winkelcentrum De Baronie - De oplevering kan plaatsvinden per zomer 2025 Omgeving De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden. De N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen zijn allemaal dichtbij te vinden. Het stadshart met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt bevindt zich op loop- en fietsafstand, maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in diverse winkels, sportschool en restaurants. Entree - De entree van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond en biedt toegang tot het trappenhuis van het complex. Tevens zijn hier de bellentableau en brievenbussen te vinden - Middels een trapafgang is de bijbehorende berging van het appartement te bereiken - De praktische berging is voorzien van licht en heeft een oppervlak van 8m2 Appartement - Het appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping van het complex en middels het trappenhuis te bereiken - De woning beschikt over een ruime hal die beschikt over de meterkast, de toiletruimte en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk en is de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden - De toiletruimte is voorzien van lichte wand- en donkere vloertegels en voorzien van een staand toilet. Ook is er een fonteintje aanwezig - De woonkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen én uiteraard de gunstige hoekligging en extra zijramen! De woonkamer is van ruim formaat en biedt daarom voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning - De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer met eikenhoutlook en neutraal afgewerkte wanden. In de hoek van de woonkamer is tevens een praktischer vaste kast aanwezig - De dichte keuken is uitgevoerd met lichte houtlookfrontjes en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over opbergruimte in de keukenkastjes en plek voor losstaande apparatuur zoals een koelkast en kookplaat - De opstelplaats van de CV-ketel (2018) is in één van de keukenkastjes te vinden - Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken, gelegen op het zuidwesten - Vanuit de keuken is tevens de badkamer te bereiken met een douchehoek, wastafel, radiator, verlaagd systeemplafond en aansluiting voor de wasmachine. Tevens beschikt de ruimte over een raam voor de natuurlijke ventilatie - Op de benedenverdieping is één slaapkamer te vinden. De slaapkamer is van volwaardig van formaat en beschikt tevens over een vaste kast - Op de bovenverdieping is een grote en lichte overloop te vinden, nu in gebruik als werkplek. De ruimte beschikt over een dakraam en nette laminaatvloer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een kastenwand - Vanaf hier is de tweede, zeer ruime slaapkamer te bereiken. De slaapkamer beschikt over een dakraam en is afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer. - TIP: het is mogelijk om de ruimte in meerdere slaapkamers te verdelen! VVE - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt in totaal 259 euro per maand aan de VVE - De beschikbare VVE-documentatie is in te zien via Move.nl Dus ben jij op zoek naar een MOOIJ appartement op een aantrekkelijke locatie in Alphen aan den Rijn? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
268 m³

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
26-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.