Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Chopinsingel 24

2402EL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.040

Galerie de photos

Chopinsingel 24 Alphen aan den Rijn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KIJKMIDDAGEN OP WOENSDAG 18 JUNI EN DONDERDAG 19 JUNI TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJ uitgebouwde tussenwoning met lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, gezellige voor- en achtertuin en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig (mogelijkheid tot vier!) - Lichte doorzonwoonkamer voorzien van uitbouw (2020)! - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Sfeervolle houtkachel aanwezig! - Energielabel C! - CV-ketel vernieuwd in 2024 - Vernieuwde meterkast, stopcontacten en schakelaars (2017) - Voorzien van twee kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde - Elektrisch bedienbaar en woningbreed zonnescherm aanwezig - Een groene woonwijk met veel speelveldjes en -plekken - Gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en supermarkten Omgeving De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke componistenwijk, met veel groen en dichtbij verschillende (basis)scholen en winkelcentra, waaronder de Herenhof en de Ridderhof. Ook zijn er diverse speelplekken en veldjes in de buurt gelegen. De Zegerplas, gelegen in recreatiegebied Park Zegersloot, met zijn unieke recreatiemogelijkheden, ligt op wandel- en fietsafstand. Via het Dijkslootpad bereik je gemakkelijk het recreatiegebied met onder andere een kinderboerderij, pannenkoekenhuis, horecagelegenheden en waterskibaan. Ook winkelcentrum De Herenhof is vanaf hier direct te bereiken. Met de auto zijn in ongeveer 5 à 10 minuten de uitvalswegen N11 naar Leiden en Utrecht en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam gemakkelijk te bereiken. Begane grond - Entree tot de woning via de betegelde voortuin, die tevens is voorzien van leibomen. Hierdoor geniet je in de woning extra privacy! De tuin is ook groot genoeg om een gezellige zitplek te creëren! - Binnenkomst in de hal van de woning. Hier bevindt zich de toiletruimte met fonteintje, plek voor de garderobe, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer - Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet de woonkamer veel lichtinval! - Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, rondom de sfeervolle houtkachel met betegelde schouw - Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime, open leefkeuken gecreëerd met een luxe kookeiland en bar - perfect voor contact tijdens het koken! - De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, grote koelkast en een aparte vriezer. De inbouwspots zorgen voor extra sfeer! - Aan de achterzijde is een royale eethoek gerealiseerd – ideaal voor lange, gezellige diners met vrienden en familie! - De begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een nette PVC-vloer Eerste verdieping - Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn bereikbaar via de overloop - De masterbedroom is een zeer ruime slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand én beschikt bovendien over een losstaand bad – perfect om heerlijk te ontspannen! Ook is de ruimte voorzien van een radiatorombouw, neutrale wanden en laminaatvloer - De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, ideaal voor kledingliefhebbers. - De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, toilet en dubbele wastafel in meubel en inbouwspots in het plafond. De betegelde ruimte beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en is daarnaast uitgerust met mechanische ventilatie Tweede verdieping - Hier bevindt zich de ruime overloop en derde slaapkamer van de woning. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2024) en de aansluiting voor de wasmachine - Achter de schotten is praktische bergruimte te vinden! - De slaapkamer is voorzien van kamerbrede kunststof dakkapellen, aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is de kamer licht, ruim en is bovendien voorzien van een nette afwerking. Ook is er een vaste kastenwand aanwezig - TIP: het is op deze verdieping mogelijk om een extra (vierde) slaapkamer te realiseren! Tuin - Via de openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk. De tuin is deels betegeld en aan beide zijden voorzien van groenborders en schuttingen - Er is in de tuin voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en dankzij de ligging op het westen geniet je hier tot in de avond van de laatste zonnestralen! - Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar en woningbreed zonnescherm te vinden, net als een buitenkraan - Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met elektra, met daarnaast de achterom Kortom: een verrassende eengezinswoning met voldoende woonoppervlak, veel groen op een toplocatie in Alphen aan den Rijn – een heerlijke plek om te wonen! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Contenu
485 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.