Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Chopinsingel 24

2402EL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.040

Fotogalerij

Chopinsingel 24 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KIJKMIDDAGEN OP WOENSDAG 18 JUNI EN DONDERDAG 19 JUNI TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJ uitgebouwde tussenwoning met lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, gezellige voor- en achtertuin en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig (mogelijkheid tot vier!) - Lichte doorzonwoonkamer voorzien van uitbouw (2020)! - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Sfeervolle houtkachel aanwezig! - Energielabel C! - CV-ketel vernieuwd in 2024 - Vernieuwde meterkast, stopcontacten en schakelaars (2017) - Voorzien van twee kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde - Elektrisch bedienbaar en woningbreed zonnescherm aanwezig - Een groene woonwijk met veel speelveldjes en -plekken - Gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en supermarkten Omgeving De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke componistenwijk, met veel groen en dichtbij verschillende (basis)scholen en winkelcentra, waaronder de Herenhof en de Ridderhof. Ook zijn er diverse speelplekken en veldjes in de buurt gelegen. De Zegerplas, gelegen in recreatiegebied Park Zegersloot, met zijn unieke recreatiemogelijkheden, ligt op wandel- en fietsafstand. Via het Dijkslootpad bereik je gemakkelijk het recreatiegebied met onder andere een kinderboerderij, pannenkoekenhuis, horecagelegenheden en waterskibaan. Ook winkelcentrum De Herenhof is vanaf hier direct te bereiken. Met de auto zijn in ongeveer 5 à 10 minuten de uitvalswegen N11 naar Leiden en Utrecht en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam gemakkelijk te bereiken. Begane grond - Entree tot de woning via de betegelde voortuin, die tevens is voorzien van leibomen. Hierdoor geniet je in de woning extra privacy! De tuin is ook groot genoeg om een gezellige zitplek te creëren! - Binnenkomst in de hal van de woning. Hier bevindt zich de toiletruimte met fonteintje, plek voor de garderobe, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer - Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet de woonkamer veel lichtinval! - Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, rondom de sfeervolle houtkachel met betegelde schouw - Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime, open leefkeuken gecreëerd met een luxe kookeiland en bar - perfect voor contact tijdens het koken! - De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, grote koelkast en een aparte vriezer. De inbouwspots zorgen voor extra sfeer! - Aan de achterzijde is een royale eethoek gerealiseerd – ideaal voor lange, gezellige diners met vrienden en familie! - De begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een nette PVC-vloer Eerste verdieping - Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn bereikbaar via de overloop - De masterbedroom is een zeer ruime slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand én beschikt bovendien over een losstaand bad – perfect om heerlijk te ontspannen! Ook is de ruimte voorzien van een radiatorombouw, neutrale wanden en laminaatvloer - De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, ideaal voor kledingliefhebbers. - De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, toilet en dubbele wastafel in meubel en inbouwspots in het plafond. De betegelde ruimte beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en is daarnaast uitgerust met mechanische ventilatie Tweede verdieping - Hier bevindt zich de ruime overloop en derde slaapkamer van de woning. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2024) en de aansluiting voor de wasmachine - Achter de schotten is praktische bergruimte te vinden! - De slaapkamer is voorzien van kamerbrede kunststof dakkapellen, aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is de kamer licht, ruim en is bovendien voorzien van een nette afwerking. Ook is er een vaste kastenwand aanwezig - TIP: het is op deze verdieping mogelijk om een extra (vierde) slaapkamer te realiseren! Tuin - Via de openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk. De tuin is deels betegeld en aan beide zijden voorzien van groenborders en schuttingen - Er is in de tuin voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en dankzij de ligging op het westen geniet je hier tot in de avond van de laatste zonnestralen! - Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar en woningbreed zonnescherm te vinden, net als een buitenkraan - Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met elektra, met daarnaast de achterom Kortom: een verrassende eengezinswoning met voldoende woonoppervlak, veel groen op een toplocatie in Alphen aan den Rijn – een heerlijke plek om te wonen! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
485 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.