Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Costa Ricastraat 97

2408MJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 4.757

Galerie de photos

Costa Ricastraat 97 Alphen aan den Rijn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen, aan een autovrije straat ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 103 m² en een perceeloppervlakte van 123 m² biedt deze woning voldoende ruimte om te genieten van een comfortabel leven. De ligging van deze eengezinswoning is ideaal: winkelcentrum De Atlas, het station en het bruisende stadscentrum van Alphen aan den Rijn zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A4 en N11 richting de grote steden. Diverse scholen, speelplaatsen en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal terecht, waar u de meterkast, het toilet en de trap (2025) naar de eerste verdieping vindt. De lichte woonkamer is een van de hoogtepunten van deze woning. Met een mooie visgraat laminaatvloer (2024), een praktische trapkast en openslaande deur naar de achtertuin, is deze ruimte perfect voor zowel gezellige familieavonden als ontspannen momenten. De lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en zelfs een Quooker. Koken wordt in deze keuken een waar genot, zodat u met gemak de lekkerste maaltijden voor uw gezin kunt bereiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ervaar je direct de eenheid van de woning dankzij de drempelloos doorgelegde visgraat laminaatvloer. Momenteel beschikt deze woonlaag over twee royale slaapkamers en een luxe walk-in closet. Heeft u een extra kamer nodig? De inloopkast is met een eenvoudige ingreep weer terug te brengen naar een volwaardige derde slaapkamer. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is voorzien van een stort-douche, dubbele wastafel en een tweede toilet, wat het comfort en de functionaliteit van deze verdieping aanvult. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een opstelplaats voor de c.v.-ketel ('19) . Hier is ook een ruime slaapkamer te vinden die kan dienen als een rustige werkplek of speelruimte voor de kinderen. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte, wat prettig is voor het opbergen van gelegenheidsartikelen en seizoensgebonden spullen. Buitenruimte De achtertuin van deze woning is een ware oase van rust. Deze is nagenoeg volledig betegeld en biedt daardoor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u optimaal van kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande hout afgetimmerde berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van tuinmeubilair, gereedschap of fietsen. Via de achterom kunt u gemakkelijk de tuin betreden. Bijzonderheden: - Energielabel A - Autovrije straat - 4 slaapkamers - 103 m² woonoppervlakte - Moderne keuken (fronten 2024) - Laminaatvloer 2024 - Trapbekleding 2025 - Kindvriendelijke woonwijk Kortom, Costa Ricastraat 97 is een keurig afgewerkt gezinshuis met tal van mogelijkheden! Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om deze woning in het echt te ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.