Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Dr. Lovinklaan 32
2405CM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 6.579
Galerie de photos
Description
Prachtige vrijstaande woning 'la Colombe' aan de rand van het Burgemeester Visserpark met garage en beschutte tuin • Prachtig gelegen in het groen schuin tegenover het oude stadhuis • Grote wijnkelder, bereikbaar vanuit de royale hal • Woon/eetkamer + extra studeerkamer op de begane grond • Tuin rondom met veel privacy en meerdere zitmogelijkheden • Op loopafstand van winkels/centrum, het station, Bospark en tennisbanen Deze onder architectuur gebouwde, deels onderkelderde vrijstaande villa staat op een rustige plek op de hoek van de Dr. Lovinklaan en het Burgemeester Visserpark. U heeft vanuit de woning een mooi uitzicht naar het oude stadhuis en het Burgemeester Visserpark. Het op loopafstand gelegen centrum van Alphen aan den Rijn heeft een scala aan winkels, terrasjes, restaurants en theater. Tevens op loopafstand te vinden: scholen, het station, de bushalte naar Schiphol en de tennisbanen van Tean. De uitvalswegen naar de Amsterdam, Den Haag, Leiden, Utrecht en Rotterdam zijn ook snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de uitgebouwde entree aan de zijkant van de woning komt u in de grote hal met trappenhuis. De entree geeft toegang tot het toilet met fonteintje en een ruimte met deur naar de achtertuin en extra bergruimte. In de entree is voldoende ruimte voor een garderobe. De aangrenzende hal is extra licht door een grote raampartij in het trappenhuis. Tevens is vanuit de hal via openslaande deuren de woonkamer bereikbaar, de keuken en de kelder. De kelder bestaat uit 2 ruimtes en in in gebruik als provisie/bergruimte en separate wijnkelder. De woonkamer heeft een fraaie originele haard en aangrenzende eetkamer. De eetkamer en woonkamer hebben aan de voorzijde via diverse ramen een fraai groen uitzicht. Via de eetkamer is er ook een toegang naar de keuken. De keuken aan de voorzijde van de woning is uitgebouwd en heeft daardoor goed zicht op het oude stadhuis en Burgemeester Visserpark. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, bordenwarmer en keukenboiler. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de studeerkamer, welke nu in gebruik is als extra TV-kamer. Via de studeerkamer komt u via een grote schuifpui (net vernieuwd, met HR+++-glas) in de zij/achtertuin. 1e verdieping: Royale overloop met o.a. toegang tot de 3 slaapkamers. In 2 van de 3 slaapkamers zijn vaste kasten ingebouwd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk balkon met openslaande deuren en uitzicht over de tuin; aan de achterzijde is de kamer voorzien van een wastafel. Via de overloop is er toegang tot een separaat toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 2e verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, een douche, wastafel en designradiator. 2e verdieping: Ook hier een royale overloop met genoeg ruimte voor opslag van spullen en de opstelling van de cv-ketel met boiler (boiler met 2 x een zonnecollector). Verder op deze verdieping een praktische 2e badkamer met douche en wastafel, een afgesloten berging en de 4e slaapkamer. Tuin/garage: De woning heeft een tuin rondom met diverse zitjes en veel privacy. Door de vorm van de tuin kunt u in warme periodes zowel een zon- als een schaduwplek vinden. In de zijtuin is een vijver aangelegd met biofilter. Verder kunt u vanuit de tuin de garage/berging in. De garage is met de auto toegankelijk vanuit de achtergelegen De Smethstraat. Op dit moment wordt de garage niet gebruikt voor stallen van een een auto en is deze met veel kastruimte vooral geschikt als bergruimte. De garage heeft aangrenzend een berging met keukenblok met water. De garage/berging heeft een geïsoleerd dak en is voorzien van wandisolatie. Voor de garage kunt u een auto kwijt op eigen terrein. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie. Tevens dubbele beglazing tot HR+++ glas aanwezig. - Zonneboiler voor warm water aanwezig. Tevens 3 zonnepanelen. De cv-ketel is in 2025 vernieuwd. - In diverse kamers zeer praktische vaste kasten aanwezig. - De woning is voorzien van een alarmsysteem Zoekt u een vrijstaande woning in het centrum van Alphen aan den Rijn op loopafstand van alle voorzieningen met een rustige ligging, beschutte tuin, oprit en garage? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 569 m²
- Contenu
- 726 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel, elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
