Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Groenestein 31
2403JL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.419
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning met garage in een kindvriendelijke woonomgeving Groenestein 31 ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk de Steinenbuurt: een rustige woonomgeving met volop groen, wandelmogelijkheden en diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand vindt u basisscholen, supermarkten, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met zijn winkels en horeca is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De woning beschikt over een lichte tuin gerichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken in rechte opstelling. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met luxe afwerking. Daarnaast is er een ruime 2e verdieping aanwezig, die door de goede afmetingen en het daglicht tal van gebruiksmogelijkheden biedt: van extra slaapkamer tot werk-, hobby- of bergruimte. Alvast wat bijzonderheden op een rijtje: • Hoekwoning van ca. 112 m2 • Garage van 16m2 • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Kunststof kozijnen • Keuken met inbouwapparatuur • Luxe complete badkamer • 3 slaapkamers en ruime 2de verdieping • Airconditioning • Zonnige tuin op het westen met achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen Op loop- en fietsafstand liggen scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het recreatiegebied Zegersloot bevindt zich eveneens op korte wandel- en fietsafstand. Daarnaast woont u hier dichtbij het centrum, met een goede fietsverbinding naar het station. De N11 en N207 richting Leiden, Utrecht en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. Een praktische en fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen aan de Groenestein… …is wonen in een groene en kindvriendelijke buurt, met voldoende speel- en parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de buurt. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree van de woning. Hier vindt u de meterkast en is er voldoende plek voor een garderobe om jassen en schoenen op te bergen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer met open keuken. De woonkamer: De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Door de ruime opstelling is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Een vaste kast zorgt daarnaast voor extra opbergruimte en de airconditioning biedt het hele jaar door een aangename temperatuur. Via de loopdeur met glas heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de rechte opstelling volop kastruimte en een prettig werkblad. Hier kookt u comfortabel, want de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Koel-/vriescombinatie • Magnetron • Oven • 6-pits Gaskookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser De 1ste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 1ste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en beschikt over airconditioning. De andere kamer van ca. 8 m2 is ideaal in te richten als inloopkast naast de hoofdslaapkamer. Aan de andere zijde bevindt zich de 3e slaapkamer van ca. 11 m2 , in te richten als extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer: De badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. U beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en spiegelkast, en een toilet. De douche en kranen zijn van het merk Ben Lavion en uitgevoerd in geborsteld koper. Dankzij de PVD-coating zijn deze krasvast, hygiënisch, corrosiebestendig en kleurvast. De 2de verdieping: De 2de verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u een praktische opbergruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige dakraam valt er volop daglicht binnen. De verdieping heeft een ruime opzet en kan, indien gewenst, eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. Vanaf hier is de bergvliering bereikbaar. De achtertuin: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met aangrenzende garage. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed toegankelijk en praktisch in gebruik. De garage bereikt u via de tuin of via de roldeur aan de straatzijde. Deze beschikt over een oppervlakte van ca. 16m². Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 378 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-11-2025
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
