Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Groenestein 31
2403JL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.419
Galería de fotos
Descripción
Ruime hoekwoning met garage in een kindvriendelijke woonomgeving Groenestein 31 ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk de Steinenbuurt: een rustige woonomgeving met volop groen, wandelmogelijkheden en diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand vindt u basisscholen, supermarkten, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met zijn winkels en horeca is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De woning beschikt over een lichte tuin gerichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken in rechte opstelling. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met luxe afwerking. Daarnaast is er een ruime 2e verdieping aanwezig, die door de goede afmetingen en het daglicht tal van gebruiksmogelijkheden biedt: van extra slaapkamer tot werk-, hobby- of bergruimte. Alvast wat bijzonderheden op een rijtje: • Hoekwoning van ca. 112 m2 • Garage van 16m2 • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Kunststof kozijnen • Keuken met inbouwapparatuur • Luxe complete badkamer • 3 slaapkamers en ruime 2de verdieping • Airconditioning • Zonnige tuin op het westen met achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen Op loop- en fietsafstand liggen scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het recreatiegebied Zegersloot bevindt zich eveneens op korte wandel- en fietsafstand. Daarnaast woont u hier dichtbij het centrum, met een goede fietsverbinding naar het station. De N11 en N207 richting Leiden, Utrecht en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. Een praktische en fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen aan de Groenestein… …is wonen in een groene en kindvriendelijke buurt, met voldoende speel- en parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de buurt. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree van de woning. Hier vindt u de meterkast en is er voldoende plek voor een garderobe om jassen en schoenen op te bergen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer met open keuken. De woonkamer: De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Door de ruime opstelling is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Een vaste kast zorgt daarnaast voor extra opbergruimte en de airconditioning biedt het hele jaar door een aangename temperatuur. Via de loopdeur met glas heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de rechte opstelling volop kastruimte en een prettig werkblad. Hier kookt u comfortabel, want de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Koel-/vriescombinatie • Magnetron • Oven • 6-pits Gaskookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser De 1ste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 1ste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en beschikt over airconditioning. De andere kamer van ca. 8 m2 is ideaal in te richten als inloopkast naast de hoofdslaapkamer. Aan de andere zijde bevindt zich de 3e slaapkamer van ca. 11 m2 , in te richten als extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer: De badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. U beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en spiegelkast, en een toilet. De douche en kranen zijn van het merk Ben Lavion en uitgevoerd in geborsteld koper. Dankzij de PVD-coating zijn deze krasvast, hygiënisch, corrosiebestendig en kleurvast. De 2de verdieping: De 2de verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u een praktische opbergruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige dakraam valt er volop daglicht binnen. De verdieping heeft een ruime opzet en kan, indien gewenst, eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. Vanaf hier is de bergvliering bereikbaar. De achtertuin: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met aangrenzende garage. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed toegankelijk en praktisch in gebruik. De garage bereikt u via de tuin of via de roldeur aan de straatzijde. Deze beschikt over een oppervlakte van ca. 16m². Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Contenido
- 378 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-11-2025
- Fecha de venta
- 14-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
