Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Groenestein 31

2403JL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.419

Photo Gallery

Groenestein 31 Alphen aan den Rijn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage in een kindvriendelijke woonomgeving Groenestein 31 ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk de Steinenbuurt: een rustige woonomgeving met volop groen, wandelmogelijkheden en diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand vindt u basisscholen, supermarkten, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met zijn winkels en horeca is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De woning beschikt over een lichte tuin gerichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken in rechte opstelling. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met luxe afwerking. Daarnaast is er een ruime 2e verdieping aanwezig, die door de goede afmetingen en het daglicht tal van gebruiksmogelijkheden biedt: van extra slaapkamer tot werk-, hobby- of bergruimte. Alvast wat bijzonderheden op een rijtje: • Hoekwoning van ca. 112 m2 • Garage van 16m2 • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Kunststof kozijnen • Keuken met inbouwapparatuur • Luxe complete badkamer • 3 slaapkamers en ruime 2de verdieping • Airconditioning • Zonnige tuin op het westen met achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen Op loop- en fietsafstand liggen scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het recreatiegebied Zegersloot bevindt zich eveneens op korte wandel- en fietsafstand. Daarnaast woont u hier dichtbij het centrum, met een goede fietsverbinding naar het station. De N11 en N207 richting Leiden, Utrecht en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. Een praktische en fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen aan de Groenestein… …is wonen in een groene en kindvriendelijke buurt, met voldoende speel- en parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de buurt. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree van de woning. Hier vindt u de meterkast en is er voldoende plek voor een garderobe om jassen en schoenen op te bergen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer met open keuken. De woonkamer: De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Door de ruime opstelling is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Een vaste kast zorgt daarnaast voor extra opbergruimte en de airconditioning biedt het hele jaar door een aangename temperatuur. Via de loopdeur met glas heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de rechte opstelling volop kastruimte en een prettig werkblad. Hier kookt u comfortabel, want de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Koel-/vriescombinatie • Magnetron • Oven • 6-pits Gaskookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser De 1ste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 1ste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en beschikt over airconditioning. De andere kamer van ca. 8 m2 is ideaal in te richten als inloopkast naast de hoofdslaapkamer. Aan de andere zijde bevindt zich de 3e slaapkamer van ca. 11 m2 , in te richten als extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer: De badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. U beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en spiegelkast, en een toilet. De douche en kranen zijn van het merk Ben Lavion en uitgevoerd in geborsteld koper. Dankzij de PVD-coating zijn deze krasvast, hygiënisch, corrosiebestendig en kleurvast. De 2de verdieping: De 2de verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u een praktische opbergruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige dakraam valt er volop daglicht binnen. De verdieping heeft een ruime opzet en kan, indien gewenst, eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. Vanaf hier is de bergvliering bereikbaar. De achtertuin: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met aangrenzende garage. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed toegankelijk en praktisch in gebruik. De garage bereikt u via de tuin of via de roldeur aan de straatzijde. Deze beschikt over een oppervlakte van ca. 16m². Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
127 m²
Content
378 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.