Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Brussel

Händelhof 12

2402GW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.148

Galerie de photos

Händelhof 12 Alphen aan den Rijn

Jour d'ouverture

Donderdag 04-06 van 15:00 tot 17:00

Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 04-06 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 425.000,- k.k. Handelhof 12 – Alphen aan den Rijn Welkom op de Handelhof! Gelegen in het bruisende Alphen aan den Rijn, waar stadse voorzieningen en een dorps gevoel naadloos samenkomen. Hier woon je centraal, met winkelcentra, scholen, sportclubs en uitvalswegen binnen handbereik – én omringd door groen. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met brede straten en volop parkeergelegenheid. Een heerlijke omgeving voor wie op zoek is naar ruimte en rust, zonder de dynamiek van de stad te hoeven missen. Entree & Hal Via de ruime voortuin stap je binnen in de lichte hal. Hier vind je onder andere de meterkast (met een charmant ouderwets stoppenkastje), toegang tot de garage en een nette tegelvloer die doorloopt richting de rest van de begane grond. Garage & Extra’s De garage is verrassend veelzijdig: met aansluitingen voor wasmachine en droger, een waterfiltersysteem, een kraan én zelfs een sauna met douche. Daarnaast vind je hier een radiator en praktische opbergruimte. De garagedeur is eenvoudig te bedienen met een koord en er is via deze ruimte ook toegang tot het toilet. Woonkamer De woonkamer is licht, ruim en flexibel in te richten. Denk aan een comfortabele leefruimte, of wellicht een extra werkplek, tweede zitkamer of praktijk aan huis. De aluminium schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de diepe tuin met achterom – een heerlijke plek om te ontspannen. De kamer is voorzien van een tegelvloer, dubbele beglazing, natuurlijke ventilatie en een strak plafond met sfeervolle inbouwspots. Keuken Op de eerste verdieping vind je een royale woonkeuken die uitnodigt tot uitgebreid koken en lang tafelen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser (beide slechts 1 jaar oud), een grote koel-/vriescombinatie en een goed werkende oven. De nieuwe CV-ketel (CW5) is netjes weggewerkt en zorgt voor efficiënt energieverbruik. Vanuit de keuken bereik je via een houten schuifpui het balkon – binnenkort in frisse verf gezet. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamers Op de bovenverdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde links beschikt over een geïsoleerde muur achter de radiator, een draai-/kiepraam van kunststof en een screen. De ruime slaapkamer rechts achter is eveneens geïsoleerd en voorzien van een nieuwe radiator en screen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een handige inbouwkast, kunststof kozijnen met dubbel glas, natuurlijke ventilatie en handbedienbare screens. Comfortabel en praktisch ingedeeld! Badkamer De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een jacuzzi met douchefunctie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De lichte tegels zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Belangrijkste kenmerken: - Ruime, multifunctionele indeling – o.a. geschikt voor praktijk of kantoor aan huis - Royale woonkeuken met moderne inbouwapparatuur - Sauna en douche in de garage - Drie comfortabele slaapkamers - Diepe tuin met achterom én balkon aan de voorzijde - Overal dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen - Nieuwe CV-ketel (CW5, energiezuinig) - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk in Alphen aan den Rijn Zie jij jezelf al wonen op deze fijne plek? Handelhof 12 is absoluut de moeite waard om met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 04-06 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW 5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.