Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Brussel

Händelhof 12

2402GW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.148

Galería de fotos

Händelhof 12 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Donderdag 04-06 van 15:00 tot 17:00

Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 04-06 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 425.000,- k.k. Handelhof 12 – Alphen aan den Rijn Welkom op de Handelhof! Gelegen in het bruisende Alphen aan den Rijn, waar stadse voorzieningen en een dorps gevoel naadloos samenkomen. Hier woon je centraal, met winkelcentra, scholen, sportclubs en uitvalswegen binnen handbereik – én omringd door groen. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met brede straten en volop parkeergelegenheid. Een heerlijke omgeving voor wie op zoek is naar ruimte en rust, zonder de dynamiek van de stad te hoeven missen. Entree & Hal Via de ruime voortuin stap je binnen in de lichte hal. Hier vind je onder andere de meterkast (met een charmant ouderwets stoppenkastje), toegang tot de garage en een nette tegelvloer die doorloopt richting de rest van de begane grond. Garage & Extra’s De garage is verrassend veelzijdig: met aansluitingen voor wasmachine en droger, een waterfiltersysteem, een kraan én zelfs een sauna met douche. Daarnaast vind je hier een radiator en praktische opbergruimte. De garagedeur is eenvoudig te bedienen met een koord en er is via deze ruimte ook toegang tot het toilet. Woonkamer De woonkamer is licht, ruim en flexibel in te richten. Denk aan een comfortabele leefruimte, of wellicht een extra werkplek, tweede zitkamer of praktijk aan huis. De aluminium schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de diepe tuin met achterom – een heerlijke plek om te ontspannen. De kamer is voorzien van een tegelvloer, dubbele beglazing, natuurlijke ventilatie en een strak plafond met sfeervolle inbouwspots. Keuken Op de eerste verdieping vind je een royale woonkeuken die uitnodigt tot uitgebreid koken en lang tafelen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser (beide slechts 1 jaar oud), een grote koel-/vriescombinatie en een goed werkende oven. De nieuwe CV-ketel (CW5) is netjes weggewerkt en zorgt voor efficiënt energieverbruik. Vanuit de keuken bereik je via een houten schuifpui het balkon – binnenkort in frisse verf gezet. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamers Op de bovenverdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde links beschikt over een geïsoleerde muur achter de radiator, een draai-/kiepraam van kunststof en een screen. De ruime slaapkamer rechts achter is eveneens geïsoleerd en voorzien van een nieuwe radiator en screen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een handige inbouwkast, kunststof kozijnen met dubbel glas, natuurlijke ventilatie en handbedienbare screens. Comfortabel en praktisch ingedeeld! Badkamer De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een jacuzzi met douchefunctie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De lichte tegels zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Belangrijkste kenmerken: - Ruime, multifunctionele indeling – o.a. geschikt voor praktijk of kantoor aan huis - Royale woonkeuken met moderne inbouwapparatuur - Sauna en douche in de garage - Drie comfortabele slaapkamers - Diepe tuin met achterom én balkon aan de voorzijde - Overal dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen - Nieuwe CV-ketel (CW5, energiezuinig) - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk in Alphen aan den Rijn Zie jij jezelf al wonen op deze fijne plek? Handelhof 12 is absoluut de moeite waard om met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 04-06 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW 5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.