Jump to content
Logo of Makelaardij Van Brussel

Händelhof 12

2402GW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.148

Photo Gallery

Händelhof 12 Alphen aan den Rijn

Open house

Donderdag 04-06 van 15:00 tot 17:00

Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 04-06 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 425.000,- k.k. Handelhof 12 – Alphen aan den Rijn Welkom op de Handelhof! Gelegen in het bruisende Alphen aan den Rijn, waar stadse voorzieningen en een dorps gevoel naadloos samenkomen. Hier woon je centraal, met winkelcentra, scholen, sportclubs en uitvalswegen binnen handbereik – én omringd door groen. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met brede straten en volop parkeergelegenheid. Een heerlijke omgeving voor wie op zoek is naar ruimte en rust, zonder de dynamiek van de stad te hoeven missen. Entree & Hal Via de ruime voortuin stap je binnen in de lichte hal. Hier vind je onder andere de meterkast (met een charmant ouderwets stoppenkastje), toegang tot de garage en een nette tegelvloer die doorloopt richting de rest van de begane grond. Garage & Extra’s De garage is verrassend veelzijdig: met aansluitingen voor wasmachine en droger, een waterfiltersysteem, een kraan én zelfs een sauna met douche. Daarnaast vind je hier een radiator en praktische opbergruimte. De garagedeur is eenvoudig te bedienen met een koord en er is via deze ruimte ook toegang tot het toilet. Woonkamer De woonkamer is licht, ruim en flexibel in te richten. Denk aan een comfortabele leefruimte, of wellicht een extra werkplek, tweede zitkamer of praktijk aan huis. De aluminium schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de diepe tuin met achterom – een heerlijke plek om te ontspannen. De kamer is voorzien van een tegelvloer, dubbele beglazing, natuurlijke ventilatie en een strak plafond met sfeervolle inbouwspots. Keuken Op de eerste verdieping vind je een royale woonkeuken die uitnodigt tot uitgebreid koken en lang tafelen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser (beide slechts 1 jaar oud), een grote koel-/vriescombinatie en een goed werkende oven. De nieuwe CV-ketel (CW5) is netjes weggewerkt en zorgt voor efficiënt energieverbruik. Vanuit de keuken bereik je via een houten schuifpui het balkon – binnenkort in frisse verf gezet. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamers Op de bovenverdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde links beschikt over een geïsoleerde muur achter de radiator, een draai-/kiepraam van kunststof en een screen. De ruime slaapkamer rechts achter is eveneens geïsoleerd en voorzien van een nieuwe radiator en screen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een handige inbouwkast, kunststof kozijnen met dubbel glas, natuurlijke ventilatie en handbedienbare screens. Comfortabel en praktisch ingedeeld! Badkamer De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een jacuzzi met douchefunctie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De lichte tegels zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Belangrijkste kenmerken: - Ruime, multifunctionele indeling – o.a. geschikt voor praktijk of kantoor aan huis - Royale woonkeuken met moderne inbouwapparatuur - Sauna en douche in de garage - Drie comfortabele slaapkamers - Diepe tuin met achterom én balkon aan de voorzijde - Overal dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen - Nieuwe CV-ketel (CW5, energiezuinig) - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk in Alphen aan den Rijn Zie jij jezelf al wonen op deze fijne plek? Handelhof 12 is absoluut de moeite waard om met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 04-06 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
151 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CW 5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.