Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Junostraat 19
2402BG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.000
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime gezinswoning van circa 165 vierkante meter(!), met vier royale slaapkamers, zonnige achtertuin + dakterras op het zuiden én een garage! Deze zeer ruime en unieke woning aan de Junostraat is zeker het bekijken waard! De zee aan ruimte met bijna 165 vierkante meter vloeroppervlak, de heerlijke achtertuin op het zuiden en de fraaie mogelijkheden maken deze woning werkelijk uniek. De woning is daarnaast heerlijk rustig gelegen aan de rand van de woonwijk, met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook met watertje. De wijk is ruim en groen opgezet en alleen bestemmingsverkeer maakt gebruik van deze straat. De woning is op korte afstand gelegen van winkelcentra De Herenhof en De Ridderhof, voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige, vernieuwde centrum van Alphen en recreatiegebied De Zegersloot bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Tot slot bent u via de uitvalswegen of het station van Alphen aan den Rijn snel in alle grote steden van de Randstad. Graag geven wij u, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Aan de voorzijde is de woning heerlijk rustig gelegen en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De voortuin is netjes aangelegd en middels de overdekte entree stapt u de zeer ruime hal binnen. In de hal bevinden zich de uitgebreide en moderne meterkast, een ruime garderoberuimte, de toiletruimte met fonteintje en vrijhangend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal betreedt u het woongedeelte. De woning heeft op de begane grond maar liefst een breedte van ongeveer 9 meter, waardoor er mooie, royale ruimtes zijn ontstaan. De keuken is gelegen in de ‘uitbouw’ van de woning en is opgesteld in een L-vormige opstelling. Omdat dit gedeelte van de woning in het midden van de woning is gelegen houdt u op deze manier de keuken altijd gezellig contact met de woonkamer en/of eetkamer, maar is het toch gedeeltelijk afgescheiden. De keuken is voorzien van een composiet werkblad met 1,5 spoelbak en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Keramische kookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser - Close-in boiler Het woongedeelte is zeer sfeervol ingericht. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer licht en uitnodigend. Mede door de haard is de woonkamer een heerlijke plek om zowel tot rust te komen na een lange werkdag als om met familie of vrienden gezellig te borrelen. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede woongedeelte. Deze ruimte is verrassend royaal dankzij het extra hoge plafond. Verschillende bewoners in de straat hebben hier een vide gecreëerd, waardoor een speelse extra ruimte is ontstaan. Deze ruimte kan ook ideaal dienen als praktijkruimte aan huis, extra slaapkamer of als extra woonkamer voor de grote gezinnen. Mogelijkheden genoeg! Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin De tuin is zowel vanuit de keuken als vanuit het eet-/woongedeelte te bereiken en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is heerlijk breed en centraal bevindt zich een vijver. Er is voldoende plek om gedurende de gehele dag van de zon te genieten of juist de schaduw op te zoeken. Aan een gedeelte van de achtergevel bevindt zich bovendien een praktisch zonnescherm. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage is tevens bereikbaar via de Ceresstraat, waarna u vanuit de garage direct uw tuin in stapt. Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie zeer royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers, waardoor deze kamer nu over de gehele breedte van de woning bijzonder ruim en licht is. De slaapkamer is momenteel ingedeeld in twee gedeeltes: een slaapgedeelte en een gedeelte met een grote kast. De slaapkamer is voorzien van een airco. Vanuit hier bereikt u tevens het dakterras, dat net als de tuin op het zuiden is gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers. Beide zijn van mooi formaat en prima te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De grootste van deze twee kamers was voorheen de ouderslaapkamer, maar door de realisatie van de grote slaapkamer aan de achterzijde is deze kamer nu in gebruik als middelgrote slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is inpandig gelegen en ruim opgezet. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafel met meubel, toilet en radiator. Tevens is hier de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2011) en een tweede aansluiting voor de wasmachine. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich achter de knieschotten veel praktische bergruimte. Op de overloop zorgt een extra zijraam voor prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de zeer royale slaapkamer. Deze is uitgevoerd met een grote dakkapel, waardoor veel daglicht binnenvalt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een eenvoudige tweede badkamer en een aparte ruimte, ideaal te gebruiken als inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is tevens de vliering bereikbaar, gelegen boven de overloop. Ideaal voor spullen die u niet regelmatig nodig heeft. De vliering is via deurtjes netjes af te sluiten. Bijzonderheden: - Zeer royale en unieke woning met talloze mogelijkheden - Maar liefst 165 vierkante meter woonoppervlak - Woningbreedte op de begane grond van circa 9 meter - 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer - Ouderslaapkamer 1e verdieping voorzien van airco - Fijn gelegen aan groenstrook met sloot - Zonnige achtertuin op het zuiden met zonnescherm - Garage gelegen aan achtertuin - Veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering - Op een zolderraam na, is de gehele woning uitgevoerd met dubbelglas - Energielabel C - De overdracht dient bij voorkeur plaats te vinden bij notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Contenu
- 575 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 94 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
- Date de vente
- 06-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Quadriviumlaan 42
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 875.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hortensiastraat 5
2406BN Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 103
2401DT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valeriusplein 326
2402TV Alphen aan den Rijn
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat
2405AL Alphen aan den Rijn
€ 2.349 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Junostraat 5
2402BG Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinsenlaan 29
2405XN Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trappistenlaan 27
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
