Aller directement au contenu
Logo de Koppes Makelaardij B.V.

Juweelstraat 75

2403BK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

Juweelstraat 75 Alphen aan den Rijn
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van de Zegerplas in Alphen aan den Rijn Gelegen in de groene woonwijk Ridderveld treft u deze royale eengezinswoning aan de Juweelstraat 75 in Alphen aan den Rijn. De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van het recreatiegebied ‘Park Zegersloot’. De woning beschikt over een ruime en praktische indeling met op de begane grond een lichte woonkamer en een open keuken. Op de verdiepingen vindt u meerdere slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen die opzoek zijn naar ruimte en comfort. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. Het recreatiegebied rondom de Zegerplas is ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals een midgetgolfbaan, manege, een kinderboerderij en een golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het vernieuwde winkelcentrum De Ridderhof, waar u een gevarieerd aanbod aan supermarkten en winkels vindt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere basis- en middelbare scholen, kinderopgang en sportverenigingen aanwezig, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Een aantal hoogtepunten van de Juweelstraat 75: • Gelegen aan de rand van het recreatiegebied nabij de Zegerplas • Ruime achtertuin op het zuiden • 5 slaapkamers • Nabij winkelcentrum De Ridderhof voor alle dagelijkse voorzieningen Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met goede verbindingen richting het centrum van Alphen aan den Rijn. Ook het NS-treinstation ligt op fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Wonen aan de Juweelstraat 75… … is wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van de Zegerplas. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal. Vanuit hier heeft u toegang tot de fraai gemoderniseerde toiletruimte, de woonkamer met separate keuken en de meterkast. De hal biedt bovendien voldoende ruimte voor het creëren van een praktische garderobe. De woonkamer: De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en betreft een ruime doorzonwoonkamer met een open en lichte uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de gehele dag. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast zorgt de open haard voor extra sfeer en warmte, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De keuken: De keuken is bereikbaar vanaf de woonkamer en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Vriezer • Kookplaat • Afzuigkap • Oven • Combimagnetron • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast bevindt zich de 2e slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 3e en 4e slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en goede mogelijkheden voor natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom en houten accenten. De combinatie van donkere wandtegels en de sfeervolle vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling. De 2e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning beschikt deze kamer over veel natuurlijk daglicht en voelt de ruimte extra ruim aan. Daarnaast vindt u op deze verdieping de technische-/wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De achtertuin: De achtertuin is diep en gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en een gedeelte kunstgras, waardoor er volop ruimte is voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Direct achter de woning kunt u een comfortabele zithoek creëren, die via de openslaande deuren eenvoudig in verbinding staat met de leefruimte binnen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
IntergasKombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.