Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Lariksstraat 3
2404VW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.963
Galerie de photos
Description
Comfortabel gelijkvloers wonen in alle rust – met een zonnige patiotuin en inpandige garage. Bent u op zoek naar een comfortabele en levensloopbestendige woning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde bungalow aan de Lariksstraat echt iets voor u. Gelijkvloers gemak met volop leefruimte Deze stijlvolle bungalow combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een fijne, beschut gelegen patiotuin op het zonnige zuiden. De woning is verrassend ruim opgezet met een speelse indeling, hoge plafonds en veel lichtinval dankzij grote raampartijen. De woning beschikt over drie slaap-/werkkamers, een badkamer, semi-open keuken en een inpandige garage. De Lariksstraat is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het Alphense centrum. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het winkelcentrum de Baronie met o.a. een groot winkelassortiment en een sportschool. Ook het Bospark én het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een grote diversiteit aan winkels, theater, bioscopen en horecagelegenheden, zijn op wandelafstand gelegen. Vanuit de Lariksstraat fietst u binnen 5 minuten naar het NS-station. Kortom: een fijne woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik! Kenmerken • Wonen op één niveau, zonder trappen • Zonnige, beschutte en verzorgde patiotuin op het zuiden • Lichte woonkamer met hoog plafond • Semi open keuken (2014) gelegen aan de tuinzijde • Drie slaap-/ werkkamers gelegen aan de tuinzijde • Badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator • Garage met eigen oprit • Alle ramen, deuren en kozijnen vervangen in kunststof met HR++-beglazing • Diverse horren door de gehele woning • Spouwisolatie aangebracht in 2017 • Dak geïsoleerd en dakbedekking vernieuwd in 2017 • Zonnepanelen (12 stuks) geplaatst in 2017 en 2022 • Diverse elektrisch bedienbare screens (2023) • Combiketel, Remeha Tzerra M28C Plus CCS, bouwjaar 2015 • Bouwjaar 1969 • Energielabel C Indeling Begane grond U betreedt de woning via uw eigen oprit, waar u eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren. Via de oprit bereikt u de overdekte entree met voordeur alsmede de garagedeur. De garage is voorzien van dubbele houten openslaande deuren én een loopdeur aan de voorkant en aan de achterkant. Daarnaast beschikt de garage over diverse elektrapunten, een radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de ruime en lichte hal bereikt u de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de royale woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is verdeeld in een zitgedeelte met elektrische sierhaard met uitzicht op de rustige straat én een eetgedeelte aan de tuinzijde. Via een schuifpui in het eetgedeelte bereikt u direct de zonnige patiotuin. De hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De keuken is gelegen naast het eetgedeelte van de woonkamer. De keuken is in 2014 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de naastgelegen garage en patiotuin. Naast de keuken bevindt zich in een praktische inbouwkast de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de andere zijde van de woning ligt een brede gang die toegang geeft tot drie slaap-/werkkamers. De gehele gang is voorzien van een vaste kastenwand over de volledige diepte, wat veel extra bergruimte biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat alle kamers uitkijken op de beschutte patiotuin, wat zorgt voor rust, privacy en een prettig uitzicht. De ramen van de slaap-/ werkkamers zijn in 2023 voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is functioneel ingericht met een ruime douche, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. Dankzij het openslaande raam is er niet alleen natuurlijke ventilatie maar ook prettig daglicht aanwezig. De tuin is met zorg aangelegd en bestaat uit een combinatie van klinkers, tegels en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is tevens een houten tuinberging aanwezig voor extra opslag. De patiotuin is bereikbaar via de woonkamer, de keuken, de hoofdslaapkamer én via een achterdeur in de garage. Wilt u comfortabel wonen met rust, privacy én alle voorzieningen om de hoek? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze unieke bungalow.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Contenu
- 478 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en driedubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra M 28C Plus CCS (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-07-2025
- Date de vente
- 21-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
