Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Lokhorst 11

2402PP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Lokhorst 11 Alphen aan den Rijn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

MOOIJ beschikbaar: keurig afgewerkte en volledig IN-STAP-KLARE 2-1 kap hoekwoning met zonnige tuin op het westen, vier slaapkamers, eigen garage én dubbele oprit en energielabel A in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk! Bijzonderheden - Volledig INSTAPKLARE woning! - Energielabel A - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig - Parkeren op eigen oprit mogelijk - Voorzien van airco met warmte- en koelfunctie - Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur - Sfeervolle openhaard aanwezig - Moderne en strakke badkamer (2023) voorzien inloopdouche, toilet en wastafel op meubel - Zonnige tuin gelegen op het westen - Eigen garage aangrenzend aan de achtertuin - Aangebouwde houten fietsenberging aanwezig - Maar liefst tien zonnepanelen aanwezig (2023)! - Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024 - Mogelijkheid om de woning te vergroten door middel van een uitbouw, heipalen zijn al aanwezig! - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Herenhof, het groene Zegerpad en andere voorzieningen Omgeving Deze strak afgewerkte woning is gesitueerd in de populaire Horstenbuurt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Herenhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. De wijk is groen en kindvriendelijk van opzet en er zijn diverse speelplekken dichtbij de woning te vinden. Ook diverse basisscholen liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen vijftien minuten, diverse grote steden zijn bereikbaar met circa 30 autominuten. Daarnaast stopt er vlakbij een directe busverbinding naar Schiphol en zijn uitvalswegen als de N11 en N207 dichtbij. Begane grond - De entree van de woning is bereikbaar middels de voordeur, die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin, die op dit moment ruimte biedt voor parkeren op de eigen oprit - Tevens is de voortuin voorzien van groenborders, met onder andere leibomen en bevindt zich aan de voorgevel een buitenkraantje - De entree van de woning beschikt over de toiletruimte, garderobekast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is deels voorzien van mozaïekbetegeling, een staand toilet en fonteintje. Tevens is er een klein raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie - De woonkamer beschikt net als de hal over een MOOIJE houten vloer, die geheel doorloopt over de verdieping. De muren zijn neutraal afgewerkt - De ruimte biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en een eethoek. Tevens is er een trapkast aanwezig voor praktische opbergruimte én een sfeervolle, openhaard bij de zithoek voor de koudere dagen! - Voor de warmere dagen is in de ruimte een airco (2024) met tevens een verwarmingsfunctie aanwezig! - Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd, voorzien van lichte frontjes en composiet werkblad. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat (2023), close-in boiler en afzuigkap Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien een overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop is heerlijk licht door het extra raam in de zijgevel dat zich in het trappenhuis bevindt - Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een kamerbrede dakkapel. Deze kamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kastenwand - De andere twee kamers zijn tevens van volwaardig formaat en – net als de andere slaapkamer – voorzien van nette wanden en een laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, de kamer aan de achterzijde van een zijraam - De badkamer is recent vernieuwd (2023) en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Boven het wandtoilet bevindt zich praktische opbergruimte en tevens is er een keurige handdoekradiator aanwezig. De inloopdouche beschikt over een regendouche - De ruimte is zowel van mechanische ventilatie voorzien als van natuurlijke ventilatie middels het klapraam Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over de overloop en de vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van een dakraam en een vliering. Achter de sfeervolle louvredeuren bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de opstelling van de CV-ketel (2009) en mechanische ventilatiebox (2024) - De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, nette wanden en sfeervol behang - De vierde slaapkamer is een volwaardige slaapkamer, tevens voorzien van een dakraam en de doorlopende laminaatvloer. Tevens is er een vaste kastenwand onder het schuine dak te vinden Tuin - De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Je kunt door de diepte van de tuin vrijwel de hele dag genieten van de zon! - De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele groenborders langs de zijkant. Aan weerszijden is de tuin voorzien van hardhouten schuttingen - Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, net als een buitenkraantje. Tevens is er sfeerverlichting in het overstek boven de openslaande deuren te vinden! - Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst om heerlijke zomerdagen door te brengen! De overkapping is direct tegen de garage aan geplaatst - De garage is voorzien van openslaande deuren naar de straatkant, waardoor de entree zeer gemakkelijk is. De ruimte is voorzien van licht en elektra en een loopdeur naar de achtertuin. De bitumen dakbedekking is in 2014 vernieuwd - De houten fietsenberging bevindt zich op eigen terrein direct naast de woning. De ideale plek voor het stallen van fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap! - De tuin is toegankelijk vanuit de woning middels de openslaande deuren. Ook is het mogelijk de tuin te betreden middels de houten berging en garage Kortom: een heerlijke woning die door de huidige bewoners smaakvol is gemoderniseerd, waardoor dit een ideale woning is voor het hele gezin! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.