Aller directement au contenu
Logo de Koppes Makelaardij B.V.

Prinses Marijkestraat 55

2404BB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.477

Galerie de photos

Prinses Marijkestraat 55 Alphen aan den Rijn
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 300.000,= k.k. 4-kamer appartement (67m2 woonoppervlakte) met een balkon en op loopafstand van winkelcentrum de Baronie Het ruime 4-kamerappartement aan de Prinses Marijkestraat is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement is recent gerenoveerd en heeft een nette, moderne afwerking. In het appartement bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, een woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. U woont hier in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand winkelcentrum De Baronie met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Direct hierachter ligt de vernieuwde Rijnhaven, waar u als watersportliefhebber de mogelijkheid heeft om uw boot aan te leggen. Ook sportvoorzieningen, zoals zwembad De Hoorn, evenals diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Voor wie liever de rust van het groen opzoekt: zowel het historische Burgemeester Visserpark als het sfeervolle Bospark liggen op slechts enkele minuten lopen. Prinses Marijkestraat 55 in het kort: • Ruime woonkamer met open keuken uit 2022 • 3 slaapkamers • Badkamer en separate toiletruimte (2022) • Eigen (fietsen)berging op de begane grond van maar liefst 17 m2 • Alle voorzieningen in de directe omgeving Daarnaast bereikt u het centrum van Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten te voet of per fiets. Het treinstation van Alphen aan den Rijn biedt uitstekende verbindingen richting Utrecht, Leiden en Amsterdam. Ook met de auto bent u dankzij de nabijgelegen N11 en N207 in korte tijd onderweg naar de grote steden van de Randstad. Wonen aan Prinses Marijkestraat… …is wonen dichtbij het winkelgebied de Baronie. Ook de Rijnhaven is op korte afstand. De indeling is als volgt: De begane grond: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex bestaande uit vier woonlagen. Via de gemeenschappelijke entree, waar zich ook de brievenbussen bevinden, betreedt u het gebouw. Vanuit hier heeft u de keuze om per trap het appartement te bereiken of door te lopen naar het souterrain, waar u beschikt over een eigen (fietsen)berging. Het appartement: Via het portiek bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, de separate toiletruimte en de meterkast. De woonkamer: De woonkamer van het appartement is modern en verzorgd afgewerkt, met strak gestucte wanden en een nette vloer die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte en draagt bij aan de lichte, open sfeer. De keuken: De open keuken is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een donker werkblad in combinatie met witte kastfronten. Dankzij de praktische opstelling met twee keukenblokken aan weerszijden is er volop werk- en bergruimte. De wasmachine is netjes weggewerkt in de inrichting, waardoor de keuken een verzorgd geheel vormt. Daarbij is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer, ook is er een aansluiting voor een Quooker-kraan aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon. Mede dankzij de aanwezige raampartij geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een open uitstraling. De badkamer & het toilet: De badkamer is in 2022 vernieuwd en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel met spiegel en planchet, evenals een inloopdouche. De ruimte is rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer, wat zorgt voor extra comfort. In de entreehal bevindt zich het separate toilet (die ook vernieuwd is in 2022), deels betegeld in een moderne antracietkleur. Het balkon: Het balkon aan de voorzijde van het appartement is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de keuken. Vanaf hier heeft u uitzicht over de voorliggende straat. De noordelijke ligging maakt dit tot een prettige buitenruimte. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via ons kantoor digitaal verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 317,= per maand. Voorschot stookkosten € 65,= per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.