Inwoners
75.495
Laatste jaar: 2025
Schouw 7
2408RV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.330
Galerie de photos
Description
Instapklare woning! Uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige, centrale en kindvriendelijke woonwijk. Deze instapklare woning beschikt over circa 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een moderne keuken en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging. Dankzij de speelse indeling is deze woning een comfortabele en praktische woonplek voor het hele gezin. De woning is in recente jaren op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van onder andere een nieuw mechanisch ventilatiesysteem,verduisterende binnenzonwering, glasvezelaansluiting en een elektrisch zonnescherm met zon- en windsensor. Deze leuke woning is gelegen in een brede straat met achter alleen bestemmingsverkeer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 112 m²; - Drie slaapkamers en een royale zolderverdieping; - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer; - Nieuwe keuken (2018) met stoomoven en moderne apparatuur; - Badkamer en toilet uit 1995; - Houten kozijnen, laminaatvloeren; - Nieuwe mechanische ventilatie met afstandsbediening (2025); - Achtertuin met berging voorzien van elektra en water; - Elektrisch zonnescherm met zon- en windsensor; - Verduisterende binnenzonwering, buitenverlichting; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Brede straat met alleen bestemmingsverkeer aan de achterzijde; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. Begane grond Entree, hal met meterkast. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, die is voorzien van grote raampartijen en een moderne laminaatvloer. De wanden zijn licht afgewerkt, wat bijdraagt aan de frisse en open uitstraling van de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2018. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een dubbele koelkast, Bosch combi-oven-magnetron, extra grootte Siemens inductiekookplaat, een luxe Bosch stoomoven en een Quooker (2024) voor direct kokend water. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en kastruimte. De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt een gezellig uitzicht op de rustige straatzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast, ideaal voor extra opbergruimte, hier zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche met glazen scherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam is er zowel natuurlijke ventilatie als daglicht, wat zorgt voor een prettige en frisse ruimte. Tweede verdieping De zolderverdieping is ruim en licht en momenteel ingericht als multifunctionele ruimte. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte uitermate geschikt maakt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping is in de brochure aangemerkt als woonoppervlakte, in het meetrapport is deze verdieping opgenomen als zijnde overige inpandige ruimte. Tuin De verzorgde voortuin draagt bij aan de nette uitstraling van het straatbeeld. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een terrasgedeelte en een groene strook. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en te genieten van de buitenruimte. Achterin de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra en water, ideaal voor het opslaan van fietsen of tuingereedschap. De tuin is verder uitgerust met buitenverlichting, een achterom en een elektrisch zonnescherm met zon- en windautomaat voor extra comfort. Neem contact met ons op voor het plannen van een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de verzorgde afwerking van deze woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 367 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 18-09-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 waren er 75.495 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr. A.D. Sacharovlaan 41
2405WB Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fazantstraat 50
2406VL Alphen aan den Rijn
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grijpensteinstraat 56
2405GN Alphen aan den Rijn
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Copepad 13
2408RS Alphen aan den Rijn
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Koraalzwam 167
2403SV Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kopenhagensingel 75
2408EK Alphen aan den Rijn
€ 610.000 k.k.
€ 4.485/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Briljantstraat 198
2403AJ Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
€ 3.393/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amalia van Solmsstraat 7
2404GN Alphen aan den Rijn
€ 685.000 k.k.
€ 4.177/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 5
