Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Schouw 7

2408RV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.330

Fotogalerij

Schouw 7 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning! Uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige, centrale en kindvriendelijke woonwijk. Deze instapklare woning beschikt over circa 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een moderne keuken en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging. Dankzij de speelse indeling is deze woning een comfortabele en praktische woonplek voor het hele gezin. De woning is in recente jaren op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van onder andere een nieuw mechanisch ventilatiesysteem,verduisterende binnenzonwering, glasvezelaansluiting en een elektrisch zonnescherm met zon- en windsensor. Deze leuke woning is gelegen in een brede straat met achter alleen bestemmingsverkeer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 112 m²; - Drie slaapkamers en een royale zolderverdieping;  - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer;  - Nieuwe keuken (2018) met stoomoven en moderne apparatuur;  - Badkamer en toilet uit 1995;  - Houten kozijnen, laminaatvloeren;  - Nieuwe mechanische ventilatie met afstandsbediening (2025); - Achtertuin met berging voorzien van elektra en water;  - Elektrisch zonnescherm met zon- en windsensor;  - Verduisterende binnenzonwering, buitenverlichting;  - Glasvezelaansluiting aanwezig;  - Brede straat met alleen bestemmingsverkeer aan de achterzijde; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.   Begane grond Entree, hal met meterkast. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, die is voorzien van grote raampartijen en een moderne laminaatvloer. De wanden zijn licht afgewerkt, wat bijdraagt aan de frisse en open uitstraling van de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2018. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een dubbele koelkast, Bosch combi-oven-magnetron, extra grootte Siemens inductiekookplaat, een luxe Bosch stoomoven en een Quooker (2024) voor direct kokend water. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en kastruimte. De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt een gezellig uitzicht op de rustige straatzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast, ideaal voor extra opbergruimte, hier zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche met glazen scherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam is er zowel natuurlijke ventilatie als daglicht, wat zorgt voor een prettige en frisse ruimte. Tweede verdieping De zolderverdieping is ruim en licht en momenteel ingericht als multifunctionele ruimte. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte uitermate geschikt maakt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping is in de brochure aangemerkt als woonoppervlakte, in het meetrapport is deze verdieping opgenomen als zijnde overige inpandige ruimte. Tuin De verzorgde voortuin draagt bij aan de nette uitstraling van het straatbeeld. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een terrasgedeelte en een groene strook. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en te genieten van de buitenruimte. Achterin de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra en water, ideaal voor het opslaan van fietsen of tuingereedschap. De tuin is verder uitgerust met buitenverlichting, een achterom en een elektrisch zonnescherm met zon- en windautomaat voor extra comfort.   Neem contact met ons op voor het plannen van een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de verzorgde afwerking van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.