Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Stuifzwam 78
2403HL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 4.583
Galerie de photos
Description
MOOIJ appartement met twee slaapkamers, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, nette badkamer en een zonnig balkon op het zuiden! Bijzonderheden - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Complete open keuken met inbouwapparatuur - MOOIJ balkon op het zonnige zuiden - Badkamer ensuite met douche en wastafel in meubel - Energielabel C - Aparte fietsenberging - Binnenkort voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Rustige, groene wijk nabij winkels, scholen en recreatie - Gezonde VVE met onder andere collectieve opstalverzekering en MJOP - Maandelijkse VVE bijdrage van 207 euro exclusief stookkosten Omgeving De woning is ideaal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, eetgelegenheden en scholen. Winkelcentra Herenhof en De Ridderhof zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning ligt Park Zegersloot om de hoek en ook zwembad AquaRijn bevindt zich in de nabijheid. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over meerdere speelplekken. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: via de N207 ben je snel op de N11 of A4 richting Amsterdam en Schiphol. Daarnaast stoppen er diverse buslijnen in de buurt en het NS-station Alphen aan den Rijn is binnen circa 15 minuten fietsen te bereiken. Entree - De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex. - Op de begane grond bevindt zich de (fietsen)berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen - Het complex is voorzien van een nieuwe lift (2025) - De woning ligt op de eerste woonlaag en is via een korte trapopgang direct bereikbaar - Rondom het complex zijn er volop gratis parkeermogelijkheden, inclusief openbare laadpalen voor elektrische auto’s Appartement - Bij binnenkomst kom je in de hal van de woning met plek voor de garderobe en een separate toiletruimte. De meterkast (2024) bevindt zich aan de buitenzijde van de woning. - De toiletruimte is neutraal betegeld in een witte en antracieten kleurstelling en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - De woonkamer is licht dankzij de gunstige hoekligging en daardoor het extra raam aan te zijkant van de woning. Er is voldoende ruimte in de woonkamer voor een comfortabele zit- en eethoek - De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, die in 2023 is geplaatst, en stenen wanden en deels behang - De open keuken bevindt zich in de hoek van de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser - Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer van de woning bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een voorportaal met vaste kast en kan worden afgesloten met een schuifdeur. De ruimte biedt voldoende plek voor een eenpersoonsbed - De tweede slaapkamer is via de hal te bereiken en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met ruimte voor een kledingkast. - Vanuit deze slaapkamer is de badkamer ensuite toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld Balkon - Via deze slaapkamer is tevens het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten! Het balkon is in 2023 voorzien van nieuwe vlonders en vormt een comfortabele buitenruimte om heerlijk te ontspannen! Kortom: een MOOIJ startersappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een fijne ligging in een rustige, groene wijk. Absoluut een bezichtiging waard! Zien we jou tijdens de kijkdagen?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 195 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr. A.D. Sacharovlaan 41
2405WB Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fazantstraat 50
2406VL Alphen aan den Rijn
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grijpensteinstraat 56
2405GN Alphen aan den Rijn
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Copepad 13
2408RS Alphen aan den Rijn
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Koraalzwam 167
2403SV Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kopenhagensingel 75
2408EK Alphen aan den Rijn
€ 610.000 k.k.
€ 4.485/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Briljantstraat 198
2403AJ Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
€ 3.393/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amalia van Solmsstraat 7
2404GN Alphen aan den Rijn
€ 685.000 k.k.
€ 4.177/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 5
