Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Stuifzwam 78

2403HL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Stuifzwam 78 Alphen aan den Rijn
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJ appartement met twee slaapkamers, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, nette badkamer en een zonnig balkon op het zuiden! Bijzonderheden - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Complete open keuken met inbouwapparatuur - MOOIJ balkon op het zonnige zuiden  - Badkamer ensuite met douche en wastafel in meubel - Energielabel C - Aparte fietsenberging  - Binnenkort voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Rustige, groene wijk nabij winkels, scholen en recreatie - Gezonde VVE met onder andere collectieve opstalverzekering en MJOP  - Maandelijkse VVE bijdrage van 207 euro exclusief stookkosten Omgeving De woning is ideaal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, eetgelegenheden en scholen. Winkelcentra Herenhof en De Ridderhof zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning ligt Park Zegersloot om de hoek en ook zwembad AquaRijn bevindt zich in de nabijheid. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over meerdere speelplekken. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: via de N207 ben je snel op de N11 of A4 richting Amsterdam en Schiphol. Daarnaast stoppen er diverse buslijnen in de buurt en het NS-station Alphen aan den Rijn is binnen circa 15 minuten fietsen te bereiken. Entree - De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex. - Op de begane grond bevindt zich de (fietsen)berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen - Het complex is voorzien van een nieuwe lift (2025) - De woning ligt op de eerste woonlaag en is via een korte trapopgang direct bereikbaar - Rondom het complex zijn er volop gratis parkeermogelijkheden, inclusief openbare laadpalen voor elektrische auto’s Appartement - Bij binnenkomst kom je in de hal van de woning met plek voor de garderobe en een separate toiletruimte. De meterkast (2024) bevindt zich aan de buitenzijde van de woning. - De toiletruimte is neutraal betegeld in een witte en antracieten kleurstelling en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - De woonkamer is licht dankzij de gunstige hoekligging en daardoor het extra raam aan te zijkant van de woning. Er is voldoende ruimte in de woonkamer voor een comfortabele zit- en eethoek  - De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, die in 2023 is geplaatst, en stenen wanden en deels behang - De open keuken bevindt zich in de hoek van de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser - Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer van de woning bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een voorportaal met vaste kast en kan worden afgesloten met een schuifdeur. De ruimte biedt voldoende plek voor een eenpersoonsbed - De tweede slaapkamer is via de hal te bereiken en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met ruimte voor een kledingkast. - Vanuit deze slaapkamer is de badkamer ensuite toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld Balkon - Via deze slaapkamer is tevens het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten! Het balkon is in 2023 voorzien van nieuwe vlonders en vormt een comfortabele buitenruimte om heerlijk te ontspannen! Kortom: een MOOIJ startersappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een fijne ligging in een rustige, groene wijk. Absoluut een bezichtiging waard! Zien we jou tijdens de kijkdagen?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
195 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.