Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Trasmolen 3
2406JJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 1.025.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.047.350
Prix d'achat /m²: € 6.029
Galerie de photos
Description
Fraai gelegen vrijstaande villa aan de rand van het centrum met royale oprit, garage op een perceel van ruim 600 m2! • Ligging in rustige straat op loopafstand van het centrum • Fraai aangelegde tuin met volop privacy, zon en schaduw • Werk- c.q. slaapkamer op begane grond met badkamer • Royale slaapkamers op 1e verd. + 2 badkamers • Grote lichte entree/hal met vide Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt in een leuke rustige straat aan de rand van het centrum. De Trasmolen is een gewilde straat om te wonen. U bent met de fiets of lopend zo in het centrum. Ook sportvelden, scholen en recreatiegebied Zegersloot liggen 'om de hoek'. Het station en de uitvalswegen, zoals de N11 richting Utrecht of Den Haag, zijn snel bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en modern toilet met fonteintje. De grote vide geeft een extra gevoel van ruimte als u de woning binnenkomt. Zeer lichte en speelse woonkamer met openslaande deuren naar het half overdekte terras aan de zijkant van de woning. De diverse ramen geven een leuk zicht op de tuin rondom de woning. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer en een sfeervolle haard in de zithoek. Grenzend aan de woonkamer treft u de woonkeuken. Via dubbele openslaande deuren is de keuken afgescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een royale maatvoering, waardoor u hier ook een extra eettafel en buffetkast kan plaatsen. Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op de tuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met opstelling van de wasmachine en droger en bijvoorbeeld ruimte voor een extra vriezer. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin. Ten slotte op de begane grond nog een extra kamer. Deze is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook goed dienen als logeerkamer aangezien er naast deze kamer een kleine badkamer aanwezig is met douche en wastafel. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de voorzijde 2 royale slaapkamers van dezelfde grootte. Aan de achterzijde bevindt zich de grote masterbedroom met grote kastenwand. Via de overloop is er toegang tot het separate toilet, badkamer 1 met een ligbad en dubbele wastafel met meubel en badkamer 2 met douche en wastafel. De overloop en de grootste badkamer hebben beiden een dakkapel voor extra licht en ruimte. 2e Verdieping Via een vlizotrap op de overloop komt u op de zeer royale bergvliering over de volledige lengte van de woning (circa 13 meter) met opstelling van de cv-ketel, de MV-unit en meer dan genoeg bergruimte. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en heeft voldoende plek voor diverse terrassen (een plek in de zon of schaduw) en daarnaast nog genoeg ruimte voor een grasveldje of kruidentuin. Een heerlijke tuin met volop privacy! Door al het groen rondom heeft u niet het idee dat u zo dichtbij het centrum woont. De tuin heeft een achterom en aan de woning een buitenkraan. Naast de woning een lange oprit voor meerdere auto's, een zeer praktische carport en aangrenzend de garage, die ook vanuit de tuin bereikbaar is. Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning op een zeer royaal perceel op loopafstand van het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.025.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350
3,21%
Annuellement
%
€ 51.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.025.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 637 m²
- Contenu
- 582 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bergmolen 29
2406KV Alphen aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinsenlaan 17
2405XN Alphen aan den Rijn
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vorselenburgstraat 13
2405XJ Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 69 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidland 65
2408BM Alphen aan den Rijn
€ 1.695.000 k.k.
€ 7.306/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Barentszstraat 23
2404AX Alphen aan den Rijn
€ 365.000 k.k.
€ 5.290/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkgraaf 22
2408RB Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
€ 4.825/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leliestraat 26
2406BM Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trompstraat 16
2405GP Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.430/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 2
