Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Van Dijkstraat 25
2405XE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 5.045
Galerie de photos
Description
Deze goed onderhouden sfeervolle jaren ’30 woning met vier slaapkamers, diepe achtertuin en op loopafstand van het station en het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn is nu MOOIJ beschikbaar! Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning - Diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen - Vernieuwde tuin met veranda (2023) - Vernieuwde keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur - Sfeervolle openhaard aanwezig - Voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde - Volledig voorzien van dubbele beglazing! - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 (achterzijde) - De woning beschikt over negen zonnepanelen - Airco’s aanwezig die zowel koelen als verwarmen! - Toilet én badkamer geheel vernieuwd in 2025 - Openslaande deuren naar de veranda - Recent vernieuwde meterkast aanwezig - Gelegen op loopafstand van het centrum, (bus)station, horeca en winkels! Omgeving De sfeervolle Van Dijkstraat is gelegen in de luwte van het centrum van Alphen aan den Rijn. De Van Dijkstraat is een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. De buurt bestaat voornamelijk uit karakteristieke vooroorlogse woningen die voor een divers aanzicht zorgen. Het centrum van Alphen aan den Rijn beschikt over alles wat je nodig hebt, namelijk winkels, een bibliotheek, het theater, bioscopen, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Tevens ligt het primair onderwijs op loopafstand en is nabij ook de grote speeltuin Vreugdeoord te vinden. Het NS- en busstation liggen vlakbij de woning met goede verbindingen naar o.a. Leiden, Gouda, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Op fietsafstand liggen Park Rijnstroom, het stadscentrum en diverse voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen N207 en N11 binnen enkele minuten te bereiken vanaf de woning. Begane grond - Bij de woning hoort een groene voortuin met betegeling, waardoor je in de woonkamer een groen uitzicht en privacy geniet - Entree tot de woning middels de sfeervolle voordeur met glas-in-lood-raam bovenin het kozijn - De entree van de woning betreft een hal die is voorzien van de vernieuwde en uitgebreide meterkast, plek voor de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping - Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en diepe woonkamer, die dankzij de grote raampartijen met erker heerlijk licht is. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek! Het zitgedeelte beschikt tevens over een sfeervolle openhaard (jaren ’30) - In het midden van de woonkamer onder de trapopgang, is de toiletruimte te vinden. De toiletruimte is gerenoveerd, grotendeels betegeld en voorzien van een wandtoilet met fonteintje - Daarbij is in de woonkamer ook een praktische trapkast te vinden en beschikt de woonkamer over een comfortabele airco - Vanuit de woonkamer is er middels de sfeervolle openslaande deuren toegang tot de gezellige veranda. Op deze wijze kunnen binnen- en buitenruimte met elkaar worden verbonden - De moderne halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met lichtgrijze frontjes en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser - Ook vanuit de keuken is er middels een praktische loopdeur toegang tot de veranda - De begane grond is afgewerkt met een doorgelegde en doorleefde houten vloer en neutrale wanden Eerste verdieping - De woning beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer, het balkon en de trapopgang naar de tweede verdieping - De eerste verdieping is voorzien van twee volwaardige slaapkamers, waarvan een met woningbreed balkon en een kamer die momenteel is ingericht als kantoor. Daarbij is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een comfortabele airco - De badkamer is in 2025 gerenoveerd en voorzien van inbouwspotjes in het plafond. De ruimte beschikt over een inloopdouche, praktische handdoekradiator, wandtoilet en dubbele wastafel in meubel. Tevens is er zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie middels het raam aanwezig - De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een houten vloer, neutrale wanden en een sfeervol balkenplafond Tweede verdieping - Op de tweede verdieping is een vierde royale kamer te vinden, die is vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde van de woning - De kamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten voor het opbergen van zaken - De wasmachine en droger, mechanische ventilatie en opstelling CV-ketel zijn ook keurig weggewerkt in één van de vaste kasten - De verdieping is geheel afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden Tuin - De achtertuin van de woning is gelegen op het westen en is in 2023 volledig vernieuwd aangelegd - De tuin beschikt over een ideale ligging met middag- en avondzon! - De gezellige veranda (2019) is als een tweede woonkamer waar je heerlijk kunt vertoeven! - Door de diepte van de tuin is er nog voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitjes, waar je in de zomer heerlijk kunt genieten - De tuin wordt omheind door schuttingen en is voorzien van een achterom, buitenverlichting (werkzaam op basis van een sensor), een regenton en een buitenkraan - De vrijstaande berging is met kunststof delen bekleed Kortom: Een moderne eengezinswoning met karakteristieke details die is gelegen op een TOP locatie nabij het centrum. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor het plannen voor een bezichtiging! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 388 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 14-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Griekenlandstraat 4
2408CL Alphen aan den Rijn
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Quadriviumlaan 42
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 875.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hortensiastraat 5
2406BN Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 103
2401DT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
