Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Vestastraat 23
2402VM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 4.376
Galerie de photos
Description
Royale bijzonder LUXE HOEK-woning met 5 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt! Wij bieden u deze recent gerenoveerde en instapklare eengezinswoning aan de Vestastraat 23, gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin direct tegenover de woning. De woning beschikt over kunstofkozijnen en deuren van het merk VEKA, en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een verrassend ruime woonkamer met open keuken is ontstaan. De wanden zijn volledig gestuukt en afgewerkt in de moderne Japandi-stijl, die ook in de open keuken met kookeiland is doorgetrokken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De 2de verdieping beschikt over nog eens 2 extra slaapkamers. De woning heeft een gunstige ligging met een speeltuin en basisschool De Mare direct tegenover. Voor uw dagelijkse boodschappen liggen winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn bereikt u snel, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Bovendien fietst u in enkele minuten naar recreatiegebied Zegersloot, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. De hoogtepunten van Vestastraat 23: • Recent in 2025 gerenoveerde, instapklare eengezinswoning • Uitgebouwde woonkamer • Open keuken met kookeiland • Strakke afwerking in moderne Japandi-stijl • Vloerverwarming op begane grond • 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Gelegen in kindvriendelijke buurt • Grote zijtuin! Zijtuin middels een erfdienstbaarheid in gebruik (parkeren wordt tot op heden gedoogd) Vanuit de wijk Ridderveld bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik: op korte afstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar het station van Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de voordeur van de woning. In de hal is ruimte voor een garderobe en vindt u de toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de gang met open toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De woonkamer: De woonkamer is recent gerenoveerd en geheel afgewerkt in de moderne Japandi-stijl. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van een stijlvolle nis die perfect aansluit bij deze inrichting. Daarbij beschikt de gehele woonkamer over comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw beschikt de woonkamer over een royale indeling en door de schuifpuien ontstaat er een prettige verbinding met de buitenruimte. De keuken: In 2025 is de keuken geplaatst. De Japandi-stijl loopt door vanuit de woonkamer en komt prachtig samen in de open keuken met kookeiland, waardoor een eigentijdse en rustige leefruimte ontstaat. De keuken is uitgerust met apparatuur van Siemens Studio line, met onder meer een inbouwoven en combi-magnetron, een praktische koffiehoek, een koelkast en een vriezer. Het kookeiland vormt het middelpunt en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. De 1ste verdieping: Via de keurig afgewerkte trapopgang bereikt u de 1ste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamers: De hoofdslaapkamer is vergroot en voorzien van een praktische inloopkast. Daarnaast vindt u op deze verdieping een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 8 m² en een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m². Alle kamers zijn strak en verzorgd afgewerkt en genieten van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer, vernieuwd in 2019, is ruim opgezet en modern afgewerkt. Het sanitair is van de merken Geberit en Hansgrohe. Het brede wastafelmeubel biedt veel bergruimte en dankzij de royale indeling is er ruimte voor een riante inloopdouche en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een een raam waardoor er ook natuurlijke ventilatie mogelijk is. De 2de verdieping: Op de 2de verdieping bevindt zich op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast heeft u hier toegang tot 2 extra slaapkamers. Dankzij de dakkapellen van Schüco aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping verrassend ruim en profiteert u van veel natuurlijke lichtinval. De achtertuin: Vanuit de woonkamer stapt u via de schuifpuien de achtertuin in. Deze beschikt over een overkapping en een stenen berging. De tuin kunt u geheel naar eigen wens inrichten, waardoor u een fijne buitenruimte creëert die perfect aansluit bij uw woonstijl. Of u nu kiest voor een gezellig terras, een groene invulling of een combinatie van beide: hier maakt u uw eigen plek om heerlijk buiten te genieten. In de zijtuin is plaats voor het maken van een fietsenberging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 475 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline NxT HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
