Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Vestastraat 23
2402VM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 639.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630
2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630
Kaufpreis /m²: € 4.376
Fotoalbum
Beschreibung
Royale bijzonder LUXE HOEK-woning met 5 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt! Wij bieden u deze recent gerenoveerde en instapklare eengezinswoning aan de Vestastraat 23, gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin direct tegenover de woning. De woning beschikt over kunstofkozijnen en deuren van het merk VEKA, en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een verrassend ruime woonkamer met open keuken is ontstaan. De wanden zijn volledig gestuukt en afgewerkt in de moderne Japandi-stijl, die ook in de open keuken met kookeiland is doorgetrokken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De 2de verdieping beschikt over nog eens 2 extra slaapkamers. De woning heeft een gunstige ligging met een speeltuin en basisschool De Mare direct tegenover. Voor uw dagelijkse boodschappen liggen winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn bereikt u snel, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Bovendien fietst u in enkele minuten naar recreatiegebied Zegersloot, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. De hoogtepunten van Vestastraat 23: • Recent in 2025 gerenoveerde, instapklare eengezinswoning • Uitgebouwde woonkamer • Open keuken met kookeiland • Strakke afwerking in moderne Japandi-stijl • Vloerverwarming op begane grond • 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Gelegen in kindvriendelijke buurt • Grote zijtuin! Zijtuin middels een erfdienstbaarheid in gebruik (parkeren wordt tot op heden gedoogd) Vanuit de wijk Ridderveld bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik: op korte afstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar het station van Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de voordeur van de woning. In de hal is ruimte voor een garderobe en vindt u de toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de gang met open toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De woonkamer: De woonkamer is recent gerenoveerd en geheel afgewerkt in de moderne Japandi-stijl. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van een stijlvolle nis die perfect aansluit bij deze inrichting. Daarbij beschikt de gehele woonkamer over comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw beschikt de woonkamer over een royale indeling en door de schuifpuien ontstaat er een prettige verbinding met de buitenruimte. De keuken: In 2025 is de keuken geplaatst. De Japandi-stijl loopt door vanuit de woonkamer en komt prachtig samen in de open keuken met kookeiland, waardoor een eigentijdse en rustige leefruimte ontstaat. De keuken is uitgerust met apparatuur van Siemens Studio line, met onder meer een inbouwoven en combi-magnetron, een praktische koffiehoek, een koelkast en een vriezer. Het kookeiland vormt het middelpunt en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. De 1ste verdieping: Via de keurig afgewerkte trapopgang bereikt u de 1ste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamers: De hoofdslaapkamer is vergroot en voorzien van een praktische inloopkast. Daarnaast vindt u op deze verdieping een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 8 m² en een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m². Alle kamers zijn strak en verzorgd afgewerkt en genieten van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer, vernieuwd in 2019, is ruim opgezet en modern afgewerkt. Het sanitair is van de merken Geberit en Hansgrohe. Het brede wastafelmeubel biedt veel bergruimte en dankzij de royale indeling is er ruimte voor een riante inloopdouche en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een een raam waardoor er ook natuurlijke ventilatie mogelijk is. De 2de verdieping: Op de 2de verdieping bevindt zich op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast heeft u hier toegang tot 2 extra slaapkamers. Dankzij de dakkapellen van Schüco aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping verrassend ruim en profiteert u van veel natuurlijke lichtinval. De achtertuin: Vanuit de woonkamer stapt u via de schuifpuien de achtertuin in. Deze beschikt over een overkapping en een stenen berging. De tuin kunt u geheel naar eigen wens inrichten, waardoor u een fijne buitenruimte creëert die perfect aansluit bij uw woonstijl. Of u nu kiest voor een gezellig terras, een groene invulling of een combinatie van beide: hier maakt u uw eigen plek om heerlijk buiten te genieten. In de zijtuin is plaats voor het maken van een fietsenberging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 639.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630
2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630
3,04%
Jährlich
%
€ 31.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 639.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Inhalt
- 475 m³
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline NxT HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
