Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Wilhelminalaan 51
2405EC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 289.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 296.630
Prix d'achat /m²: € 5.351
Galerie de photos
Description
Instapklaar en sfeervol begane grondappartement met tuin! Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek? Of ben je toe aan een nieuwe stap waarbij je niet eerst nog hoeft te klussen? Dan is dit moderne begane grondappartement precies wat je zoekt! Volledig gemoderniseerd in 2023, voorzien van een royale tuin op het westen, een luxe keuken en een fijne slaapkamer. Hier woon je rustig, en toch midden in het leven. De stijl van de woning is modern, maar met authentieke elementen zoals hoge plafonds, paneeldeuren, ensuite schuifdeuren met geslepen glas en – niet te vergeten – een kelderkast. Daarnaast is de Wilhelminalaan een TOPLOCATIE om te wonen! Op slechts vijf minuten lopen sta je in het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn. Voor ontspanning in het groen liggen het Burgemeester Visserpark en het Bospark praktisch om de hoek. Zin in een avondje uit? Ook dat is binnen handbereik. Met de auto ben je zó op de Willem de Zwijgerlaan en heb je een uitstekende verbinding naar de grote steden in de Randstad. Openbaar vervoer is dichtbij en parkeren kan direct voor de deur. Praktischer kan bijna niet. Indeling Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van dit appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische kelderkast met cv-opstelling en een modern toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer ligt aan de straatzijde en is licht en ruim, met genoeg plek voor een eettafel en zithoek. De stijlvolle ensuite met schuifdeuren voorzien van geslepen glas is een echte eyecatcher en scheidt de woonkamer van de slaapkamer. De vaste kasten aan weerszijden van de ensuite zorgen voor handige opbergruimte. De slaapkamer is licht dankzij het raam in de achtergevel en de lichtinval via de ensuite. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is compact maar praktisch ingedeeld, met een wastafelmeubel, douchecabine en ruimte voor een wasmachine/drogeropstelling. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Aan het einde van de hal ligt de moderne, strak afgewerkte keuken. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en oven. Ondanks het compacte formaat biedt de keuken verrassend veel bergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de diepe, groene tuin in: een fijne plek om te ontspannen of lang te tafelen tijdens zomerse avonden. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom en een houten bergkast. In de slaapkamer, woonkamer, hal en keuken ligt een nieuwe PVC-clickvloer. Daarnaast is de vloer geïsoleerd. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van HR++-glas, met uitzondering van het raampje in de voordeur. Over het complex Dit kleinschalige complex bestaat uit slechts twee appartementen: een begane grondwoning en een bovenwoning met dakterras. De Vereniging van Eigenaren is overzichtelijk en actief. Praktische informatie • Woonoppervlakte: ca. 54 m² • Bouwjaar: 1927 • Cv-ketel uit 2016 • Servicekosten: € 73,80 per maand • Betaald parkeren in de straat, parkeervergunning mogelijk Kortom: een perfect instapklaar appartement voor iedereen die stijlvol en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 289.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630
2,78%
Annuellement
%
€ 14.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 289.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 194 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 20-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidland 29
2408BM Alphen aan den Rijn
€ 390.000 k.k.
€ 5.735/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
