Jump to content
Logo of Jenny de Haas

Wilhelminalaan 51

2405EC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 5.351

Photo Gallery

Wilhelminalaan 51 Alphen aan den Rijn
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en sfeervol begane grondappartement met tuin! Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek? Of ben je toe aan een nieuwe stap waarbij je niet eerst nog hoeft te klussen? Dan is dit moderne begane grondappartement precies wat je zoekt! Volledig gemoderniseerd in 2023, voorzien van een royale tuin op het westen, een luxe keuken en een fijne slaapkamer. Hier woon je rustig, en toch midden in het leven. De stijl van de woning is modern, maar met authentieke elementen zoals hoge plafonds, paneeldeuren, ensuite schuifdeuren met geslepen glas en – niet te vergeten – een kelderkast. Daarnaast is de Wilhelminalaan een TOPLOCATIE om te wonen! Op slechts vijf minuten lopen sta je in het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn. Voor ontspanning in het groen liggen het Burgemeester Visserpark en het Bospark praktisch om de hoek. Zin in een avondje uit? Ook dat is binnen handbereik. Met de auto ben je zó op de Willem de Zwijgerlaan en heb je een uitstekende verbinding naar de grote steden in de Randstad. Openbaar vervoer is dichtbij en parkeren kan direct voor de deur. Praktischer kan bijna niet. Indeling Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van dit appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische kelderkast met cv-opstelling en een modern toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer ligt aan de straatzijde en is licht en ruim, met genoeg plek voor een eettafel en zithoek. De stijlvolle ensuite met schuifdeuren voorzien van geslepen glas is een echte eyecatcher en scheidt de woonkamer van de slaapkamer. De vaste kasten aan weerszijden van de ensuite zorgen voor handige opbergruimte. De slaapkamer is licht dankzij het raam in de achtergevel en de lichtinval via de ensuite. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is compact maar praktisch ingedeeld, met een wastafelmeubel, douchecabine en ruimte voor een wasmachine/drogeropstelling. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Aan het einde van de hal ligt de moderne, strak afgewerkte keuken. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en oven. Ondanks het compacte formaat biedt de keuken verrassend veel bergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de diepe, groene tuin in: een fijne plek om te ontspannen of lang te tafelen tijdens zomerse avonden. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom en een houten bergkast. In de slaapkamer, woonkamer, hal en keuken ligt een nieuwe PVC-clickvloer. Daarnaast is de vloer geïsoleerd. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van HR++-glas, met uitzondering van het raampje in de voordeur. Over het complex Dit kleinschalige complex bestaat uit slechts twee appartementen: een begane grondwoning en een bovenwoning met dakterras. De Vereniging van Eigenaren is overzichtelijk en actief. Praktische informatie • Woonoppervlakte: ca. 54 m² • Bouwjaar: 1927 • Cv-ketel uit 2016 • Servicekosten: € 73,80 per maand • Betaald parkeren in de straat, parkeervergunning mogelijk Kortom: een perfect instapklaar appartement voor iedereen die stijlvol en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

3,07%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
194 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.