Ir directamente al contenido
Logotipo de Jenny de Haas

Wilhelminalaan 51

2405EC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.351

Galería de fotos

Wilhelminalaan 51 Alphen aan den Rijn
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en sfeervol begane grondappartement met tuin! Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek? Of ben je toe aan een nieuwe stap waarbij je niet eerst nog hoeft te klussen? Dan is dit moderne begane grondappartement precies wat je zoekt! Volledig gemoderniseerd in 2023, voorzien van een royale tuin op het westen, een luxe keuken en een fijne slaapkamer. Hier woon je rustig, en toch midden in het leven. De stijl van de woning is modern, maar met authentieke elementen zoals hoge plafonds, paneeldeuren, ensuite schuifdeuren met geslepen glas en – niet te vergeten – een kelderkast. Daarnaast is de Wilhelminalaan een TOPLOCATIE om te wonen! Op slechts vijf minuten lopen sta je in het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn. Voor ontspanning in het groen liggen het Burgemeester Visserpark en het Bospark praktisch om de hoek. Zin in een avondje uit? Ook dat is binnen handbereik. Met de auto ben je zó op de Willem de Zwijgerlaan en heb je een uitstekende verbinding naar de grote steden in de Randstad. Openbaar vervoer is dichtbij en parkeren kan direct voor de deur. Praktischer kan bijna niet. Indeling Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van dit appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische kelderkast met cv-opstelling en een modern toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer ligt aan de straatzijde en is licht en ruim, met genoeg plek voor een eettafel en zithoek. De stijlvolle ensuite met schuifdeuren voorzien van geslepen glas is een echte eyecatcher en scheidt de woonkamer van de slaapkamer. De vaste kasten aan weerszijden van de ensuite zorgen voor handige opbergruimte. De slaapkamer is licht dankzij het raam in de achtergevel en de lichtinval via de ensuite. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is compact maar praktisch ingedeeld, met een wastafelmeubel, douchecabine en ruimte voor een wasmachine/drogeropstelling. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Aan het einde van de hal ligt de moderne, strak afgewerkte keuken. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en oven. Ondanks het compacte formaat biedt de keuken verrassend veel bergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de diepe, groene tuin in: een fijne plek om te ontspannen of lang te tafelen tijdens zomerse avonden. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom en een houten bergkast. In de slaapkamer, woonkamer, hal en keuken ligt een nieuwe PVC-clickvloer. Daarnaast is de vloer geïsoleerd. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van HR++-glas, met uitzondering van het raampje in de voordeur. Over het complex Dit kleinschalige complex bestaat uit slechts twee appartementen: een begane grondwoning en een bovenwoning met dakterras. De Vereniging van Eigenaren is overzichtelijk en actief. Praktische informatie • Woonoppervlakte: ca. 54 m² • Bouwjaar: 1927 • Cv-ketel uit 2016 • Servicekosten: € 73,80 per maand • Betaald parkeren in de straat, parkeervergunning mogelijk Kortom: een perfect instapklaar appartement voor iedereen die stijlvol en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
194 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.