Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Zuiderkeerkring 219
2408JZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 510.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 522.050
Prix d'achat /m²: € 4.214
Galerie de photos
Description
Deze MOOIJE, ruime en INSTAPKLARE eengezinswoning bevindt zich in de geliefde wijk Kerk en Zanen en is ideaal gelegen ten opzichte van scholen, een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen! Bijzonderheden - MOOIJ instapklaar! - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig (met optie tot vier!) - Moderne badkamer met inloopdouche en breed wastafelmeubel - Open keuken met gezellig barretje en voorzien van inbouwapparatuur (2020) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Elf zonnepanelen aanwezig (2022, 2024) - Recent vernieuwde CV-ketel (2025, hybrid ready) - Energielabel A! - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen - Comfortabele vloerverwarming op de eerste verdieping (en aansluiting voor de begane grond aanwezig!) - Fijne woonomgeving en dichtbij voorzieningen! Omgeving In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere basisscholen, het groene Europapark met speelvijver, restaurant, skatebaan en voetbalkooi. Ook is winkelcentrum Atlas met onder andere een supermarkt, bloemist, drogisterij, viswinkel, bakker en slager op nog geen vijf minuten fietsafstand gelegen! De woning is gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen met diverse winkels, scholen, station, sportverenigingen en horecagelegenheden op loopafstand. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. In de omgeving liggen uitgestrekte natuurlandschappen met diverse fiets en wandelroutes. Begane grond - Entree tot de woning via de keurig onderhouden voortuin, voorzien van groenborders, een breed pad en gezellig plaatsje - De ruime entree is voorzien van voldoende plek voor de garderobe, de meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met open keuken - De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje. De ruimte is voorzien van houtlooktegels op de vloer, een accentmuur achter het toilet en verder neutrale witte tegels - Binnenkomst in de woonkamer voelt licht en ruim aan, mede door de stoere zwarte deuren met glaspanelen! Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en door de pui aan de achterzijde is de ruimte voorzien van veel lichtinval - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2020). De keuken beschikt over veel werkruimte, een hoge kastenwand en diverse inbouwapparatuur van Siemens en AEG. De keuken is afgewerkt met een licht werkblad en donkere frontjes beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan, stoomoven en combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer - Tevens is er een gezellig barretje aanwezig! Een heerlijke plek om te ontbijten of samen in de keuken te vertoeven tijdens het koken - De verdieping is afgewerkt met een MOOIJE houten vloer en strakke wanden. In de keuken is een praktische tegelvloer te vinden, die goed aansluit bij de houten vloerdelen - De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, af te sluiten met een MOOIJE schuifdeur. Zeer praktisch om onder ander warmteverlies tegen te gaan! Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een overloop, die toegang biedt tot de twee volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer - De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de master bedroom en is heerlijk licht dankzij de ramen. De ruimte is sfeervol afgewerkt en bovendien voorzien van een inloopkast met open verbinding naar de slaapkamer - TIP: het is mogelijk om deze slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers! - De andere slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde van de woning en is volwaardig van formaat. Ook deze slaapkamer is voorzien van sfeervolle afwerking met witte plinten, een PVC-vloer en strakke wanden - De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming! - De moderne badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en regendouchekop. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel op meubel, wandtoilet en praktische handdoekradiator. Boven het wastafelmeubel is een verwarmde spiegel met verlichting te vinden Tweede verdieping - De tweede verdieping is momenteel een grote ruimte, maar biedt mogelijkheid om te verbouwen tot twee MOOIJE slaapkamers! - De ruimte is vergroot met een dakkapel, waardoor er ook extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig is - Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden, net als de opstelling van de CV-ketel (2025). De huidige bewoners hebben deze netjes weggewerkt in een wandkast. Ook is er een extra kraan met wasbak aanwezig - TIP: indien gewenst kan er eenvoudig een aparte wasruimte worden gerealiseerd! - De verdieping is netjes afgewerkt met strakke wanden en een vinylvloer Tuin - De woning beschikt over een diepe achtertuin van elf meter en is gelegen op het noordoosten - De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een speelse groenstrook en nette, houten schuttingen rondom de tuin. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en buitentafel op de verschillende terrassen - Verder beschikt de tuin over een achterom, een houten berging met overkapping en een buitenkraantje aan de achtergevel Kortom: een heerlijke en keurige onderhouden woning in een kindvriendelijke woonwijk! Zien we jou tijdens de bezichtigingen?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 510.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050
3,04%
Annuellement
%
€ 25.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 510.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 401 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-01-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
