Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Zuiderkeerkring 219
2408JZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
Makelaardij Van Brussel
€ 510.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050
Kaufpreis /m²: € 4.214
Fotoalbum
Beschreibung
Deze MOOIJE, ruime en INSTAPKLARE eengezinswoning bevindt zich in de geliefde wijk Kerk en Zanen en is ideaal gelegen ten opzichte van scholen, een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen! Bijzonderheden - MOOIJ instapklaar! - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig (met optie tot vier!) - Moderne badkamer met inloopdouche en breed wastafelmeubel - Open keuken met gezellig barretje en voorzien van inbouwapparatuur (2020) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Elf zonnepanelen aanwezig (2022, 2024) - Recent vernieuwde CV-ketel (2025, hybrid ready) - Energielabel A! - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen - Comfortabele vloerverwarming op de eerste verdieping (en aansluiting voor de begane grond aanwezig!) - Fijne woonomgeving en dichtbij voorzieningen! Omgeving In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere basisscholen, het groene Europapark met speelvijver, restaurant, skatebaan en voetbalkooi. Ook is winkelcentrum Atlas met onder andere een supermarkt, bloemist, drogisterij, viswinkel, bakker en slager op nog geen vijf minuten fietsafstand gelegen! De woning is gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen met diverse winkels, scholen, station, sportverenigingen en horecagelegenheden op loopafstand. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. In de omgeving liggen uitgestrekte natuurlandschappen met diverse fiets en wandelroutes. Begane grond - Entree tot de woning via de keurig onderhouden voortuin, voorzien van groenborders, een breed pad en gezellig plaatsje - De ruime entree is voorzien van voldoende plek voor de garderobe, de meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met open keuken - De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje. De ruimte is voorzien van houtlooktegels op de vloer, een accentmuur achter het toilet en verder neutrale witte tegels - Binnenkomst in de woonkamer voelt licht en ruim aan, mede door de stoere zwarte deuren met glaspanelen! Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en door de pui aan de achterzijde is de ruimte voorzien van veel lichtinval - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2020). De keuken beschikt over veel werkruimte, een hoge kastenwand en diverse inbouwapparatuur van Siemens en AEG. De keuken is afgewerkt met een licht werkblad en donkere frontjes beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan, stoomoven en combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer - Tevens is er een gezellig barretje aanwezig! Een heerlijke plek om te ontbijten of samen in de keuken te vertoeven tijdens het koken - De verdieping is afgewerkt met een MOOIJE houten vloer en strakke wanden. In de keuken is een praktische tegelvloer te vinden, die goed aansluit bij de houten vloerdelen - De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, af te sluiten met een MOOIJE schuifdeur. Zeer praktisch om onder ander warmteverlies tegen te gaan! Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een overloop, die toegang biedt tot de twee volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer - De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de master bedroom en is heerlijk licht dankzij de ramen. De ruimte is sfeervol afgewerkt en bovendien voorzien van een inloopkast met open verbinding naar de slaapkamer - TIP: het is mogelijk om deze slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers! - De andere slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde van de woning en is volwaardig van formaat. Ook deze slaapkamer is voorzien van sfeervolle afwerking met witte plinten, een PVC-vloer en strakke wanden - De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming! - De moderne badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en regendouchekop. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel op meubel, wandtoilet en praktische handdoekradiator. Boven het wastafelmeubel is een verwarmde spiegel met verlichting te vinden Tweede verdieping - De tweede verdieping is momenteel een grote ruimte, maar biedt mogelijkheid om te verbouwen tot twee MOOIJE slaapkamers! - De ruimte is vergroot met een dakkapel, waardoor er ook extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig is - Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden, net als de opstelling van de CV-ketel (2025). De huidige bewoners hebben deze netjes weggewerkt in een wandkast. Ook is er een extra kraan met wasbak aanwezig - TIP: indien gewenst kan er eenvoudig een aparte wasruimte worden gerealiseerd! - De verdieping is netjes afgewerkt met strakke wanden en een vinylvloer Tuin - De woning beschikt over een diepe achtertuin van elf meter en is gelegen op het noordoosten - De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een speelse groenstrook en nette, houten schuttingen rondom de tuin. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en buitentafel op de verschillende terrassen - Verder beschikt de tuin over een achterom, een houten berging met overkapping en een buitenkraantje aan de achtergevel Kortom: een heerlijke en keurige onderhouden woning in een kindvriendelijke woonwijk! Zien we jou tijdens de bezichtigingen?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 510.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050
3,04%
Jährlich
%
€ 25.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 510.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Inhalt
- 401 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 57 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-01-2026
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
