Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Zuiderkeerkring 302
2408TJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 4.098
Galerie de photos
Description
BEZOEK VRIJBLIJVEND ONS OPEN HUIS OF MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN PERSOONLIJKE BEZICHTIGING. OPEN HUIS op zaterdag 21 maart van 14.00-15.30 uur! Unieke goed onderhouden woning met maar liefst 3 keukens, 3 badkamers, 3 zeer ruime slaapkamers, 9 zonnepanelen en heerlijke diepe tuin op het zuiden. Doordat de woning in het verleden bewoont is geweest door meerdere huishoudens, beschikt de woning op dit moment over meerdere keukens en badkamers op de verdiepingen. Dankzij deze indeling met meerdere badkamers en keukens is de woning ideaal voor uiteenlopende woonwensen, zoals een groot gezin, mantelzorg, inwonende kinderen, gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken aan huis. De keukens kunnen makkelijk worden verwijderd waardoor extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Gratis parkeren voor de deur en gelegen in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen nabij vele voorzieningen, centrum en met het centraal station op loopafstand. SAMENGEVAT - ruime nette woning geschikt voor meerdere doeleinden - door de slimme indeling kan iedere verdieping een eigen mate van privacy en zelfstandigheid bieden - energielabel A - 9 zonnepanelen (2021) - meterkast vernieuwd in 2025 (3 fasen) - ruime tuingerichte living - grote open keuken met eiland - 3 zeer ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer/toilet - 2 slaapkamers op de verdieping hebben een eigen complete keuken - heerlijk diepe tuin op het zuiden en groot dakterras op de 2e - woning kan op de 2e verdieping nog worden uitgebouwd - buitenschilderwerk najaar 2025 - snelle oplevering is mogelijk - nabij vele voorzieningen waaronder het centraal station (op loopafstand) De INDELING van de woning is als volgt Voortuin met groen en bestraat pad naar een overdekt entree. Je komt binnen in een ruime hal met voldoende garderobe mogelijkheid en toegang tot de vernieuwde meterkast, de trap naar boven, de woonkamer en de toiletruimte op de bg. Deze beschikt over voldoende beenruimte en is voorzien van een grijze vloertegel i.c.m. een antraciet wandtegel. Verder tref je hier een hangtoilet met dual flush en een fonteintje. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote pui aan de achterzijde. Op de vloer ligt een mooie, naar de hal en keuken doorgetrokken, licht eiken laminaat vloer. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een ruime tuingerichte zithoek en voor het plaatsen van een lange eettafel bij de open keuken. De L vormige keuken met eiland/bar ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast, een vriezer met 3 lades, een dubbele spoelbak met mengkraan en veel bergruimte. De achtertuin is te bereiken via een dubbele openslaande deur. Door de ligging van de woningen aan de achterzijde zit je hier heerlijk privé. De tuin is diep en ligt op het zuiden waardoor je de hele dag van de zon zou kunnen genieten. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor de nodige beschutting. De tuin is speels bestraat met beige en antraciet kleurige tuintegels i.c.m. strakke groene borders. Achterin de tuin bevind zich nog een praktische houten berging en een achterom. 1e verdieping Brede overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers aan weerszijden. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de dubbele raampartij en heeft toegang tot een eigen badkamer ensuite. Deze beschikt over een douche, een hangtoilet en een wastafel met meubel en is verder voorzien van een grijze vloertegels i.c.m. antraciet wandtegels. De slaapkamer aan de achterzijde is ook zeer ruim en beschikt zelfs over een eigen open keuken met vaatwasser, inductie kookplaat met recirculatie afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan, een koelkast met vrieslade en een oven. Doordat de keuken niet vast aan de wand is gemonteerd is het weghalen van de keuken, indien gewenst, niet zo ingewikkeld. Verder beschikt deze kamer ook over een eigen badkamer ensuite in dezelfde stijl als de andere badkamers met ook hier weer een douche, toilet en wastafel met meubel. In beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer in de kleur licht eiken. 2e verdieping Overloop met toegang tot technische ruimte met plek voor wasmachine/droger en tot de derde slaapkamer. Ook deze is weer zeer ruim met een eigen open keuken en badkamer ensuite. Verder beschikt deze kamer ook over toegang tot een ruim dakterras die, indien gewenst, nog bij de kamer kan worden betrokken. De keuken beschikt over een keramische kookplaat met recirculatie afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak met mengkraan en in een separaat blok nog een oven, koelkast en een vriezer. Dit blok kan, indien gewenst, worden verschoven en doordat de keuken niet vast is gemonteerd aan de muur, kan ook deze keuken, indien gewenst, weer makkelijk worden verwijderd. De badkamer ensuite, in stijl met de andere badkamers, is voorzien van een toilet (broyeur), een wastafel met meubel en een douche. Op de vloer ligt een nette lichte laminaatvloer in de kleur licht eiken. LOCATIE De woning ligt in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen met veel groen en veel voorzieningen op loopafstand. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn is met enkele fietsminuten snel te bereiken. Uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen en speelgelegenheden voor alle leeftijden direct om de hoek. Ook bushaltes, sportvelden, een gezondheidscentrum, een natuurspeeltuin en wandel/fietsroutes door de polders zijn snel te bereiken. Parkeren in de wijk is gratis. AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 433 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bremstraat 40
2403EM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Polderpeil 304
2408SE Alphen aan den Rijn
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwedijk 35
2405XW Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trappistenlaan 7
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Evenaar 127
2408DA Alphen aan den Rijn
€ 600.000 k.k.
€ 3.922/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutsluis 47
2408PK Alphen aan den Rijn
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vliestroom 243
2401VG Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
