Aller directement au contenu
Logo de Telman & Van Leeuwen Makelaars

Beetslaan 6

3818VH Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Buijs Regiomakelaars Amersfoort

€ 1.065.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.088.150

Prix d'achat /m²: € 6.870

Galerie de photos

Beetslaan 6 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in het geliefde Bergkwartier staat deze royale twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van maar liefst 480 m². Met 155 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime oprit voor meerdere auto’s en een uitgebouwde keuken biedt deze woning veel leefruimte en comfort. Dankzij 16 zonnepanelen (geplaatst in 2018 en 2024), muurisolatie, HR++ glas en vloerisolatie heeft de woning energielabel B. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, een erker, houten vloeren en een houtkachel zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De Beetslaan is een rustige, karakteristieke straat aan de zuidkant van het Bergkwartier. Op korte loopafstand vind je de winkelstraten Leusderweg en Utrechtseweg, met een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij het station en in de sfeervolle Amersfoortse binnenstad. Natuurgebieden Klein Zwitserland, Den Treek en Nimmerdor liggen vrijwel om de hoek. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten aanwezig. Een heerlijke plek voor gezinnen die ruimte, rust en groen zoeken. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, voorzien van een brede erker, glas-in-loodramen, een houten vloer en een houtkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de keuken/ bijkeuken met vloerverwarming. De keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de veranda, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met diepe vaste kast zijn drie slaapkamers bereikbaar, twee met vaste kast, één met wastafel en balkon op het zuiden. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een royale vierde slaapkamer gecreëerd met veel bergruimte achter de knieschotten. Het perceel van 480 m² biedt volop ruimte rondom het huis. De groene achtertuin op het zuiden is diep en breed, met diverse terrassen, gras en borders. De diepe oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging. De voormalige garage is omgebouwd naar een multifunctionele ruimte met vloerverwarming. Deze ruimte kan onder andere gebruikt worden als werkkamer, speelkamer of atelier. Kenmerken: • Bouwjaar 1950 • Woonoppervlakte: 155 m² • Perceeloppervlakte: 480 m² • Energielabel B • 16 zonnepanelen • Vier slaapkamers • Uitgebouwde keuken • Authentieke details zoals glas-in-lood en erker • Oprit voor meerdere auto's • Gelegen in het geliefde Bergkwartier, nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.065.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.088.150

3,04%

Annuellement

%

€ 53.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.065.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
245 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR 4-C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3818

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.