Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Zandkreek 5

3823JK Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.348

Galerie de photos

Zandkreek 5 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zandkreek 5 te Amersfoort is een net onderhouden, uitgebouwde woning van circa 115 m², met veel lichtinval, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen, een laadpaal en een energielabel A. Met winkelcentrum Emiclaer op loopafstand is de ligging van deze woning erg aantrekkelijk. Ook diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisscholen en sportgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A1 en A28, waardoor je binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht bent. Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Schothorst ligt op fietsafstand en bushaltes bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met toegang tot de woonruimte, een separaat toilet, de meterkast en de trapopgang. Zodra je de woonkamer binnenstapt, vallen de ruimte en de lichtinval direct op. Wat een ruimte! De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en flink uitgebouwd. Dankzij de dakramen komt er extra natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Daarnaast is er een schuifpui geplaatst, waardoor je gemakkelijk de tuin in en uit loopt. De woonkamer is circa 35 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel die in verbinding staat met de open keuken. Hier zit je met familie en/of vrienden heerlijk te dineren of te borrelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ruim opgezet. Je bent voorzien van alle gemakken, zoals ruimte voor een grote koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Ook is er voldoende bergruimte voor al het kookgerei. Je kunt hier gemakkelijk met meerdere personen koken. De afwerking bestaat uit lichte wanden en plavuizen op de vloer. Voor extra comfort is er een airco-unit aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer nette badkamer. De slaapkamers zijn circa 13 m², 10 m² en 7 m² groot. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Voor extra comfort is er een airco-unit aanwezig in deze slaapkamer. De overige kamers zijn geschikt als kinder-, studie- of kleedkamer. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers voorzien van veel lichtinval, waardoor ze extra ruim aanvoelen. De wanden zijn afgewerkt in lichte kleuren en de laminaatvloer is netjes doorgelegd in alle slaapkamers. De badkamer is een absoluut pluspunt van de woning. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een handdoekradiator. De afwerking is strak en modern, met witte wanden in combinatie met antracietkleurige wand- en vloertegels. Voor extra comfort is er een sunshower geïnstalleerd. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 10 m². Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Deze kamer is perfect in te richten als slaapkamer of hobbyruimte. Ook hier is veel natuurlijk licht aanwezig en zijn de wanden in een lichte kleur afgewerkt. Naast de slaapkamer is er extra ruimte die praktisch kan worden ingericht als berging en/of wasruimte. Tuin: Via de schuifpui bereik je de achtertuin van circa 33 m², gelegen op het noordwesten. Hier kun je aan het einde van de dag heerlijk genieten van de avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes en wat groen. Het is een verzorgde en fijne plek om tot rust te komen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 115m2; + Perceel: 127m2; + Verzorgde woning met 4 slaapkamers; + Uitgebouwde en lichte woonkamer; + Verzorgde keuken en badkamer aanwezig; + Energielabel A met 14 zonnepanelen, airco en mogelijkheid voor een laadpaal; + Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten; + Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij de dagelijkse voorzieningen; + Op fietsafstand van het historisch centrum van Amersfoort; + Binnen enkele minuten onderweg via de A1/A28 richting Amsterdam of Utrecht; * Er word een ouderdomsclausule meegenomen in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3823

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.