Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij Ede-Wageningen | Baerz & Co

Brasem 20

3824LR Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Brasem 20 Amersfoort
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne drive-in woning met oprit, inpandige garage, meerdere balkons en een terras aan het water. Aan Brasem 20 in Amersfoort treft u dit in een ruime, moderne en uitstekend verzorgde gezinswoning waar comfort en rust samenkomen. U geniet hier van wonen aan het water, met een lichte open woonkamer en een moderne keuken die direct uitnodigt tot gezellig samenzijn. De instapklare badkamer, drie volwaardige slaapkamers, extra multifunctionele kamer aan het water en het zonnige terras bieden u alle ruimte die u zoekt. Dankzij de ligging ervaart u veel privacy en een aangename rust, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Dit is een woning waar elke dag voelt als thuiskomen. Daarnaast ervaart u een gevoel van vakantie door het vrije wonen aan het water. In de populaire wijk Vathorst woont u in een omgeving die bekendstaat om haar kin vriendelijkheid en moderne opzet. Scholen, sportclubs en diverse speeltuinen liggen op korte afstand, waardoor uw gezin zich hier direct thuis zal voelen. Supermarkten en winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand, en voor een hapje of drankje zijn er gezellige horecagelegenheden in de buurt. Met het NS-station Vathorst vlakbij, en goede aansluitingen op de A1 en A28, bereikt u moeiteloos andere delen van Amersfoort of steden in de regio. Ook per fiets is het centrum van Amersfoort goed bereikbaar. Begane grond: Een riante oprit aan de straatzijde verwelkomt u en biedt ruimte voor uw auto. Via de entree stapt u in de ruime hal, waar de verbinding wordt gelegd naar de garageruimte, de trap naar de eerste verdieping, praktische bijkeuken/wasruimte en een veelzijdige extra kamer. Deze kamer is ideaal als tweede woonkamer, werkplek, speelruimte of logeerkamer. Vanuit hier bereikt u ook het terras aan het water, waar u al vroeg op de dag van het buitenleven kunt genieten. 1e verdieping: Een vaste trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken samen een open en uitnodigende leefruimte vormen. Twee balkonruimtes, aan zowel de voor- als achterzijde, zorgen voor een extra buitengevoel en volop mogelijkheden om van de zon of schaduw te genieten. Woonkamer: De lichte en open woonkamer strekt zich uit over de 1e verdieping, met grote raampartijen die het vrije uitzicht over het water optimaal benutten en voor een zee aan daglicht zorgen. De indeling leent zich uitstekend voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Openslaande deuren geven direct toegang tot de balkonruimtes, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Door de hogere ligging geniet u naast het vrije uitzicht ook over veel privacy. Keuken: De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Het ruime werkblad en de vele kasten bieden u alle opbergruimte die u nodig heeft. U beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, ovencombinaties, en een dubbele spoelbak. Hier kookt u met gemak voor familie en vrienden, terwijl u toch verbonden blijft met de woonkamer. Twee balkonruimtes: Aan de voorzijde vindt u een ruim balkon waar u met gemak een tafel of loungeset kunt plaatsen, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon. Het balkon aan de achterzijde biedt een trap naar beneden, waarmee u direct uitkomt op het zonnige terras aan het water. 2e verdieping: Een tweede vaste trap leidt naar de bovenste woonlaag, waar drie slaapkamers, een bergkast, de badkamer en een separate toiletruimte samenkomen op de overloop. De indeling is praktisch en optimaal voor gezinsbewoning. Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast, en kunnen desgewenst ook dienstdoen als werk- of hobbyruimte. Sanitair: De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime douchecabine, een ligbad, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met opbergmeubel. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor u direct kunt genieten zonder te hoeven verbouwen. Op de overloop vindt u een separate toiletruimte voor extra gemak. Buitenruimte: Een zonnig terras aan de achterzijde vormt een hoogtepunt van deze woning. De ligging aan het water en de hoge mate van privacy maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. U kunt hier een buitentafel of loungeset plaatsen, en het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Een trapje leidt u naar de vlonder, waar u nog dichter bij het water komt en bijvoorbeeld een bootje kunt aanleggen. Doordat de woning zowel aan de voor- als achterzijde over een balkon beschikt, kunt u de hele dag door van de zon genieten. Algemene gegevens - Type woning: drive-in woning - Bouwjaar: 2000 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: in de garage en de directe omgeving - Aanwezig: oprit, garage, balkons en vlonder aan het water - Ligging tuin: zuidoost - Balkon/terras/vlonder bereik: via de woning en het water Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2023 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2023 - Vloerverwarming: niet aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak,- spouw- en vloerisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel (HR++) - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, verspringend (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
62 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.