Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij Ede-Wageningen | Baerz & Co

Brasem 20

3824LR Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Brasem 20 Amersfoort
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Moderne drive-in woning met oprit, inpandige garage, meerdere balkons en een terras aan het water. Aan Brasem 20 in Amersfoort treft u dit in een ruime, moderne en uitstekend verzorgde gezinswoning waar comfort en rust samenkomen. U geniet hier van wonen aan het water, met een lichte open woonkamer en een moderne keuken die direct uitnodigt tot gezellig samenzijn. De instapklare badkamer, drie volwaardige slaapkamers, extra multifunctionele kamer aan het water en het zonnige terras bieden u alle ruimte die u zoekt. Dankzij de ligging ervaart u veel privacy en een aangename rust, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Dit is een woning waar elke dag voelt als thuiskomen. Daarnaast ervaart u een gevoel van vakantie door het vrije wonen aan het water. In de populaire wijk Vathorst woont u in een omgeving die bekendstaat om haar kin vriendelijkheid en moderne opzet. Scholen, sportclubs en diverse speeltuinen liggen op korte afstand, waardoor uw gezin zich hier direct thuis zal voelen. Supermarkten en winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand, en voor een hapje of drankje zijn er gezellige horecagelegenheden in de buurt. Met het NS-station Vathorst vlakbij, en goede aansluitingen op de A1 en A28, bereikt u moeiteloos andere delen van Amersfoort of steden in de regio. Ook per fiets is het centrum van Amersfoort goed bereikbaar. Begane grond: Een riante oprit aan de straatzijde verwelkomt u en biedt ruimte voor uw auto. Via de entree stapt u in de ruime hal, waar de verbinding wordt gelegd naar de garageruimte, de trap naar de eerste verdieping, praktische bijkeuken/wasruimte en een veelzijdige extra kamer. Deze kamer is ideaal als tweede woonkamer, werkplek, speelruimte of logeerkamer. Vanuit hier bereikt u ook het terras aan het water, waar u al vroeg op de dag van het buitenleven kunt genieten. 1e verdieping: Een vaste trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken samen een open en uitnodigende leefruimte vormen. Twee balkonruimtes, aan zowel de voor- als achterzijde, zorgen voor een extra buitengevoel en volop mogelijkheden om van de zon of schaduw te genieten. Woonkamer: De lichte en open woonkamer strekt zich uit over de 1e verdieping, met grote raampartijen die het vrije uitzicht over het water optimaal benutten en voor een zee aan daglicht zorgen. De indeling leent zich uitstekend voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Openslaande deuren geven direct toegang tot de balkonruimtes, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Door de hogere ligging geniet u naast het vrije uitzicht ook over veel privacy. Keuken: De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Het ruime werkblad en de vele kasten bieden u alle opbergruimte die u nodig heeft. U beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, ovencombinaties, en een dubbele spoelbak. Hier kookt u met gemak voor familie en vrienden, terwijl u toch verbonden blijft met de woonkamer. Twee balkonruimtes: Aan de voorzijde vindt u een ruim balkon waar u met gemak een tafel of loungeset kunt plaatsen, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon. Het balkon aan de achterzijde biedt een trap naar beneden, waarmee u direct uitkomt op het zonnige terras aan het water. 2e verdieping: Een tweede vaste trap leidt naar de bovenste woonlaag, waar drie slaapkamers, een bergkast, de badkamer en een separate toiletruimte samenkomen op de overloop. De indeling is praktisch en optimaal voor gezinsbewoning. Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast, en kunnen desgewenst ook dienstdoen als werk- of hobbyruimte. Sanitair: De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime douchecabine, een ligbad, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met opbergmeubel. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor u direct kunt genieten zonder te hoeven verbouwen. Op de overloop vindt u een separate toiletruimte voor extra gemak. Buitenruimte: Een zonnig terras aan de achterzijde vormt een hoogtepunt van deze woning. De ligging aan het water en de hoge mate van privacy maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. U kunt hier een buitentafel of loungeset plaatsen, en het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Een trapje leidt u naar de vlonder, waar u nog dichter bij het water komt en bijvoorbeeld een bootje kunt aanleggen. Doordat de woning zowel aan de voor- als achterzijde over een balkon beschikt, kunt u de hele dag door van de zon genieten. Algemene gegevens - Type woning: drive-in woning - Bouwjaar: 2000 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: in de garage en de directe omgeving - Aanwezig: oprit, garage, balkons en vlonder aan het water - Ligging tuin: zuidoost - Balkon/terras/vlonder bereik: via de woning en het water Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2023 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2023 - Vloerverwarming: niet aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak,- spouw- en vloerisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel (HR++) - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, verspringend (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
62 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.