Aller directement au contenu
Logo de NUL33 Garantiemakelaars

Glaskruid 10

3824NP Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Domicilie Makelaars Nijkerk

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.575

Galerie de photos

Glaskruid 10 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee onder een kap woning met modern wooncomfort in een van de leukste straatjes van Nieuwland Welkom aan het Glaskruid 10 – een royale en eigentijdse woning in het gewilde Nieuwland, ideaal voor wie binnen de wijk wil doorstromen naar meer ruimte, comfort en energiezuinigheid. Deze kubistische twee onder een kap woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en door de huidige eigenaar toekomstbestendig gemaakt met 12 zonnepanelen, een Tesla Powerwall 1 thuisaccu en een eigen laadstation. Daarmee is dit een energiezuinige, volwassen gezinswoning met alles wat je van modern wonen mag verwachten. De woning staat op een riant perceel, biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's en heeft een achtertuin op het westen, perfect voor zonnige middagen en avonden. De stenen berging kan desgewenst worden vergroot tot garage, wat je nog meer functionele ruimte oplevert. Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast en een modern, zwevend toilet. De ruime L vormige woonkamer met visgraatparketvloer (Canadees eiken) beschikt over een grote schuifpui richting de achtertuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een fijne verbinding met buiten ontstaat. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (AEG) en grenst direct aan een royaal eetgedeelte, een ideale plek voor lange tafels met familie en vrienden. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot een separaat toilet (Geberit AquaClean), de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en drie ruime slaapkamers. Dankzij de opzet van de woning is er zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op deze verdieping te realiseren. Tweede verdieping: Hier vind je de overloop met was stookruimte en nog twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er zelfs 6 of 7 slaapkamers in de woning gerealiseerd kunnen worden. Aan de achterzijde ligt een zonnig dakterras, een heerlijke plek om je terug te trekken. Buitenruimte: De achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft een gemiddelde breedte van ca. 9 meter. Hierdoor kun je spreken van een ruime, volwaardige gezinstuin met veel gebruiksmogelijkheden. De ligging op het westen zorgt voor middag en avondzon. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto's, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoek. Wonen in Nieuwland: Nieuwland staat bekend als een moderne, groene en bijzonder kindvriendelijke wijk. De architectuur is eigentijds en ruim opgezet, met veel waterpartijen, brede lanen en speelse straatjes. Glaskruid 10 ligt in een van de leukste en rustigste straatjes van de wijk, op loopafstand van de Nieuwlandseweg, een van de oude lanen van het gebied. Via deze karaktervolle route wandel je eenvoudig naar basisscholen, speelplekken, apotheek, medisch centrum en winkelcentrum Nieuwland. De wijk is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets richting het centrum als via de A1 en A28 richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Daarnaast is Nieuwland een wijk waar buurcontact en buurtbinding sterk aanwezig zijn. Rustig, veilig en overzichtelijk – precies de redenen waarom zoveel bewoners graag binnen de wijk willen doorgroeien naar een grotere woning zoals deze. Pluspunten op een rij: * Kubistische, moderne woning met royale leefruimtes * Mogelijkheid tot 6 of 7 slaapkamers * Groot perceel met brede achtertuin op het westen * Oprit voor meerdere autos * Stenen berging die uit te breiden is tot garage * Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen, thuisaccu en eigen laadstation * Rustig en geliefd straatje in Nieuwland * Winkels, scholen, medische voorzieningen en groen op loopafstand * Bouwjaar 1998, solide en praktisch ingedeeld Een unieke kans voor gezinnen die in Nieuwland willen blijven, maar wel een stap vooruit willen maken in ruimte, comfort en duurzaamheid. Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft Wij vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
484 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.