Direkt zum Inhalt
Logo von NUL33 Garantiemakelaars

Glaskruid 10

3824NP Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.575

Fotoalbum

Glaskruid 10 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee onder een kap woning met modern wooncomfort in een van de leukste straatjes van Nieuwland Welkom aan het Glaskruid 10 – een royale en eigentijdse woning in het gewilde Nieuwland, ideaal voor wie binnen de wijk wil doorstromen naar meer ruimte, comfort en energiezuinigheid. Deze kubistische twee onder een kap woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en door de huidige eigenaar toekomstbestendig gemaakt met 12 zonnepanelen, een Tesla Powerwall 1 thuisaccu en een eigen laadstation. Daarmee is dit een energiezuinige, volwassen gezinswoning met alles wat je van modern wonen mag verwachten. De woning staat op een riant perceel, biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's en heeft een achtertuin op het westen, perfect voor zonnige middagen en avonden. De stenen berging kan desgewenst worden vergroot tot garage, wat je nog meer functionele ruimte oplevert. Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast en een modern, zwevend toilet. De ruime L vormige woonkamer met visgraatparketvloer (Canadees eiken) beschikt over een grote schuifpui richting de achtertuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een fijne verbinding met buiten ontstaat. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (AEG) en grenst direct aan een royaal eetgedeelte, een ideale plek voor lange tafels met familie en vrienden. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot een separaat toilet (Geberit AquaClean), de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en drie ruime slaapkamers. Dankzij de opzet van de woning is er zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op deze verdieping te realiseren. Tweede verdieping: Hier vind je de overloop met was stookruimte en nog twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er zelfs 6 of 7 slaapkamers in de woning gerealiseerd kunnen worden. Aan de achterzijde ligt een zonnig dakterras, een heerlijke plek om je terug te trekken. Buitenruimte: De achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft een gemiddelde breedte van ca. 9 meter. Hierdoor kun je spreken van een ruime, volwaardige gezinstuin met veel gebruiksmogelijkheden. De ligging op het westen zorgt voor middag en avondzon. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto's, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoek. Wonen in Nieuwland: Nieuwland staat bekend als een moderne, groene en bijzonder kindvriendelijke wijk. De architectuur is eigentijds en ruim opgezet, met veel waterpartijen, brede lanen en speelse straatjes. Glaskruid 10 ligt in een van de leukste en rustigste straatjes van de wijk, op loopafstand van de Nieuwlandseweg, een van de oude lanen van het gebied. Via deze karaktervolle route wandel je eenvoudig naar basisscholen, speelplekken, apotheek, medisch centrum en winkelcentrum Nieuwland. De wijk is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets richting het centrum als via de A1 en A28 richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Daarnaast is Nieuwland een wijk waar buurcontact en buurtbinding sterk aanwezig zijn. Rustig, veilig en overzichtelijk – precies de redenen waarom zoveel bewoners graag binnen de wijk willen doorgroeien naar een grotere woning zoals deze. Pluspunten op een rij: * Kubistische, moderne woning met royale leefruimtes * Mogelijkheid tot 6 of 7 slaapkamers * Groot perceel met brede achtertuin op het westen * Oprit voor meerdere autos * Stenen berging die uit te breiden is tot garage * Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen, thuisaccu en eigen laadstation * Rustig en geliefd straatje in Nieuwland * Winkels, scholen, medische voorzieningen en groen op loopafstand * Bouwjaar 1998, solide en praktisch ingedeeld Een unieke kans voor gezinnen die in Nieuwland willen blijven, maar wel een stap vooruit willen maken in ruimte, comfort en duurzaamheid. Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft Wij vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3824

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.