Jump to content
Logo of NUL33 Garantiemakelaars

Glaskruid 10

3824NP Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Domicilie Makelaars Nijkerk

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.575

Photo Gallery

Glaskruid 10 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee onder een kap woning met modern wooncomfort in een van de leukste straatjes van Nieuwland Welkom aan het Glaskruid 10 – een royale en eigentijdse woning in het gewilde Nieuwland, ideaal voor wie binnen de wijk wil doorstromen naar meer ruimte, comfort en energiezuinigheid. Deze kubistische twee onder een kap woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en door de huidige eigenaar toekomstbestendig gemaakt met 12 zonnepanelen, een Tesla Powerwall 1 thuisaccu en een eigen laadstation. Daarmee is dit een energiezuinige, volwassen gezinswoning met alles wat je van modern wonen mag verwachten. De woning staat op een riant perceel, biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's en heeft een achtertuin op het westen, perfect voor zonnige middagen en avonden. De stenen berging kan desgewenst worden vergroot tot garage, wat je nog meer functionele ruimte oplevert. Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast en een modern, zwevend toilet. De ruime L vormige woonkamer met visgraatparketvloer (Canadees eiken) beschikt over een grote schuifpui richting de achtertuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een fijne verbinding met buiten ontstaat. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (AEG) en grenst direct aan een royaal eetgedeelte, een ideale plek voor lange tafels met familie en vrienden. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot een separaat toilet (Geberit AquaClean), de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en drie ruime slaapkamers. Dankzij de opzet van de woning is er zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op deze verdieping te realiseren. Tweede verdieping: Hier vind je de overloop met was stookruimte en nog twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er zelfs 6 of 7 slaapkamers in de woning gerealiseerd kunnen worden. Aan de achterzijde ligt een zonnig dakterras, een heerlijke plek om je terug te trekken. Buitenruimte: De achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft een gemiddelde breedte van ca. 9 meter. Hierdoor kun je spreken van een ruime, volwaardige gezinstuin met veel gebruiksmogelijkheden. De ligging op het westen zorgt voor middag en avondzon. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto's, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoek. Wonen in Nieuwland: Nieuwland staat bekend als een moderne, groene en bijzonder kindvriendelijke wijk. De architectuur is eigentijds en ruim opgezet, met veel waterpartijen, brede lanen en speelse straatjes. Glaskruid 10 ligt in een van de leukste en rustigste straatjes van de wijk, op loopafstand van de Nieuwlandseweg, een van de oude lanen van het gebied. Via deze karaktervolle route wandel je eenvoudig naar basisscholen, speelplekken, apotheek, medisch centrum en winkelcentrum Nieuwland. De wijk is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets richting het centrum als via de A1 en A28 richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Daarnaast is Nieuwland een wijk waar buurcontact en buurtbinding sterk aanwezig zijn. Rustig, veilig en overzichtelijk – precies de redenen waarom zoveel bewoners graag binnen de wijk willen doorgroeien naar een grotere woning zoals deze. Pluspunten op een rij: * Kubistische, moderne woning met royale leefruimtes * Mogelijkheid tot 6 of 7 slaapkamers * Groot perceel met brede achtertuin op het westen * Oprit voor meerdere autos * Stenen berging die uit te breiden is tot garage * Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen, thuisaccu en eigen laadstation * Rustig en geliefd straatje in Nieuwland * Winkels, scholen, medische voorzieningen en groen op loopafstand * Bouwjaar 1998, solide en praktisch ingedeeld Een unieke kans voor gezinnen die in Nieuwland willen blijven, maar wel een stap vooruit willen maken in ruimte, comfort en duurzaamheid. Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft Wij vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
244 m²
Content
484 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.