Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Gravin van Burenlaan 59

3818DE Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.388

Galerie de photos

Gravin van Burenlaan 59 Amersfoort
Photo 2

Description

Ruime en sfeervolle maisonnette met tuin op toplocatie! Ben jij op zoek naar een unieke woning met het comfort van een appartement én het gevoel van een eengezinswoning? Welkom aan de Gravin van Burenlaan 59! Deze uitstekend afgewerkte maisonnettewoning, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, beschikt over een eigen achtertuin, luxe keuken, drie slaapkamers én een moderne badkamer. De ligging? Ideaal! In de geliefde wijk De Berg Zuid, met de binnenstad van Amersfoort en station Amersfoort Centraal om de hoek. Ook de Utrechtseweg en de Leusderweg liggen op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. Bij binnenkomst vallen de duurzame Forbo marmoleumvloer, de strak gestucte wanden en de stalen schuifdeuren direct op. Begane grond – ruim, licht en modern Je stapt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het moderne toilet en een handige voorraadkast. Loop je rechtsaf, dan kom je in de eetkamer – een fijne plek aan de voorzijde van de woning waar je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Aangrenzend ligt de strak uitgevoerde keuken uit 2022, die zowel vanuit de eetkamer als vanuit de woonkamer te bereiken is. De keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuigkap, twee heteluchtovens (waarvan één met stoomfunctie), een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie én een Quooker voor direct kokend water. Ook aan de snelle ontbijter is gedacht – er is een gezellig barretje waar je ’s ochtends je koffie kunt drinken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer: een ruime, lichte plek met uitzicht op de groene achtertuin. Hier kom je helemaal tot rust en geniet je van een prachtig doorkijkje naar de bomen in de straat. Eerste verdieping – drie slaapkamers en een frisse badkamer De woning beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee kamers zijn praktisch identiek en daardoor perfect in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is heerlijk ruim – je plaatst hier met gemak een groot bed én een royale kledingkast. De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en oogt strak en stijlvol. Je vindt hier een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming én de aansluiting voor je wasmachine en droger. Een praktische ruimte met een luxe uitstraling. Zonnige tuin op het zuidwesten Zin in het buitenleven? Dan zit je hier goed. De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten. De tuin is groen aangelegd, biedt volop privacy en heeft ruimte voor een loungeset of gezellige eettafel. Dé plek voor lange zomeravonden! Fijne woonomgeving en ideale ligging De woning maakt deel uit van een verzorgd complex met prettige buren en een gemoedelijke sfeer. Schuin voor de deur ligt een gezellige speeltuin – ideaal voor jonge kinderen. Op de fiets ben je binnen zes minuten in de historische binnenstad van Amersfoort, met talloze restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Liever even snel boodschappen doen? Je bent in no-time bij de winkels aan de Utrechtseweg of de Leusderweg. Het Juliana van Stolbergpark ligt op nog geen 100 meter afstand – perfect voor een wandeling of picknick. En met station Amersfoort op slechts vijf minuten fietsen ben je uitstekend verbonden met de rest van het land en sta je zó in hartje Utrecht. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1984 • Bij de renovatie zijn zoveel mogelijk duurzame materialen gebruikt, zoals een Forbo marmoleumvloer, een Sustonable aanrechtblad en energiezuinige apparatuur • Moderne badkamer (2022) • Luxe keuken (2022) met inbouwapparatuur en Quooker • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Eigen, ruime berging aanwezig • VvE-bijdrage t/m december 2025: € 368,40 + € 175 (stookkosten) • VvE-bijdrage vanaf januari 2026: € 288,97 + € 175 (stookkosten) • Zelfbewoningsplicht t/m 15-07-2027 • Energielabel: C • Oplevering in overleg (voorkeur: half augustus / begin september) Nieuwsgierig geworden? Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Bel snel voor een afspraak en ontdek zelf het wooncomfort, de sfeer en de geweldige ligging van deze fijne maisonnette aan de Gravin van Burenlaan 59 in Amersfoort!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
303 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3818

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.